海嵎全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘 | 28Hse 香港屋网

No.1 香港网上搵楼平台

Language 语言 | 会员登入 | 会员注册

Kennedy Bay

爹核士街1D号

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 海嵎

海嵎最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海嵎最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

海嵎 5-28楼平面图

海嵎 5-28楼

海嵎 5-28楼平面图

海嵎 5-28楼

海嵎 29楼平面图

海嵎 29楼

海嵎 29楼平面图

海嵎 29楼

海嵎 5-28楼平面图

海嵎 5-28楼

海嵎 5-28楼平面图

海嵎 5-28楼

收藏屋苑

分享

新盘单幢

永义国际旗下坚尼地城爹核士街1D号住宅项目，名为海嵎（KENNEDY BAY），涉及125伙，主打一房及两房单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2026 年

单位数目:

125伙

小学校网:

相关楼盘

11校网(中西区)

中学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

车位:

不设住宅停车位

海嵎地图

爹核士街, 吉席街( 巴士站 )

2分钟步行

爹核士街( 巴士站 )

2分钟步行

加多近街( 巴士站 )

2分钟步行

	海嵎	泓都	宝翠园	高逸华轩	嘉辉花园	Imperial Kennedy	Eight South Lane	加多近山	西宁阁	五福大厦	加惠台
楼龄	--	22 年	26 年	27 年	40 年	11 年	12 年	13 年	37 年	54 年	27 年
单位数目	--	1,182	2,216	480	912	161	95	197	232	368	496
平均尺价	--	$21,773 元	$24,049 元	$23,428 元	$15,727 元	$23,982 元	$20,157 元	$23,463 元	$14,327 元	--	$17,989 元
变动幅度	--	+7.12%	+4.57%	+9.62%	+5.83%	+5.34%	0.00%	+4.93%	+15.65%	--	+7.33%
成交量	--	18宗	28宗	4宗	10宗	4宗	--	8宗	3宗	7宗	6宗
有盈利比例	--	94%	75%	100%	70%	75%	--	75%	67%	14%	50%
蚀让比例	--	6%	18%	0%	30%	25%	--	25%	0%	14%	17%
一年转手率	--	6.3%	4.2%	3.1%	4.2%	9.3%	--	9.1%	3%	3.8%	4.6%
放盘叫价	--	$810 万元 - $1,650 万元	$1,750 万元 - $4,400 万元	$898 万元 - $2,000 万元	$400 万元 - $850 万元	$1,050 万元 - $4,880 万元	$630 万元 - $798 万元	$868 万元 - $2,780 万元	$658 万元 - $1,188 万元	$520 万元 - $1,000 万元	$900 万元 - $1,480 万元
平均尺租	--	$59.0 元	$56.0 元	$58.0 元	$58.0 元	$65.0 元	$62.0 元	$70.0 元	--	$45.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3%	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	--	5.8%	5.5%	1%	2.7%	3.1%	3.2%	6.1%	--	0.3%	2.8%

楼价指数连升四周　港岛新东升逾2%｜租金淡季微升0.03%　逼近2019年高位

2026-04-10 3,069

云向次轮仅售43%｜DEEP WATER SOUTH首轮仅沽65%｜锦绣花园880万易手 48年升值88倍

2026-03-23 1.4万

楼市现市区旺新界静楼价指数微升0.4%｜租金淡季企稳距历史高位仅约1%

2026-03-20 2,732

焦点重回市区楼价微跌0.25%蓄势待发｜租务旺季偷步租金破117点挑战新高

2026-03-13 1,940

预算案后次周末一二手齐跌｜朗誉连沽9伙套现逾7500万｜康城GRAND MONTARA 19年高位入货逆市照赚半成

2026-03-09 8,372

@ Copyright 2026 28Hse LTD All rights reserved.