| 凤礼苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,430 元
+10.02%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,571 元
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| 凤礼苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
|
| 租务活跃率 |
--
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凤礼苑
|
A座 29楼 10室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实407尺 |
$383.8 万元
@
$9,430
|
+ 24.2% |
|
凤礼苑
|
B座 21楼 1室
2026-01-09 注册处成交 |
建702尺 |
$488 万元
@
$6,952
|
+ 259.3% |
|
凤礼苑
|
B座 24楼 5室
2025-12-16 注册处成交 |
建511尺 |
$400 万元
@
$7,828
|
+ 220% |
|
凤礼苑
|
B座 24楼 1室
2025-11-28 注册处成交 |
建702尺 |
$466.8 万元
@
$6,650
|
- 0.4% |
|
凤礼苑
|
B座 22楼 7室
2025-11-24 注册处成交 |
建702尺 |
$478 万元
@
$6,809
|
+ 248.8% |
|
凤礼苑
|
凤礼苑 凤欣阁 (B座) 中层 7室
2025-11-11 市场成交 |
实559尺 |
$478 万元
@
$8,551
|
- |
|
凤礼苑
|
B座 20楼 7室
2025-09-30 注册处成交 |
建702尺 |
$442 万元
@
$6,296
|
+ 223.5% |
|
凤礼苑
|
B座 24楼 1室
2025-09-12 注册处成交 |
建702尺 |
$468.8 万元
@
$6,678
|
+ 243.6% |
|
凤礼苑
|
凤礼苑 凤欣阁 (B座) 高层 1室
2025-09-02 市场成交 |
实559尺 |
$468.8 万元
@
$8,386
|
- |
|
凤礼苑
|
A座 3楼 1室
2025-08-06 注册处成交 |
建702尺 |
$380 万元
@
$5,413
|
+ 207.3% |
| 凤礼苑 | 龙蟠苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 29 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 690 | 3,892 |
| 平均尺价 | $9,430 元 | $11,426 元 |
| 变动幅度 | +10.02% | -1.96% |
| 成交量 | 1宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蚀让比例 | 0% | 20% |
| 一年转手率 | 1.6% | 2.2% |
| 放盘叫价 | -- | $340 万元 - $660 万元 |
| 平均尺租 | -- | $40.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | -- | 1.7% |
|
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