* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Eastmark \| 其士工程服务中心 WB室 2014-11-14 市场成交	建176,900尺	$14.13 亿元 @ $7,988	-
Eastmark \| 其士工程服务中心(已活化) 低层 2014-11-11 市场成交	建177,500尺	$14.13 亿元 @ $7,961	-

载入中。。。

Eastmark 大厦

九龙长沙湾长沙湾道790号地铺

售盘 70

租盘 88

德福花园总站( 巴士站 )

3分钟步行

九龙湾临华街( 巴士站 )

4分钟步行

常悦道, 宏照道( 巴士站 )

4分钟步行

	Eastmark	企业广场1期3座	九龙湾工业中心	丰隆工业中心	健力工业大厦	信和工商中心	福康工业大厦	企业广场2期	鸿力工业中心	合力工业中心	金汉工业大厦
楼龄	--	34 年	40 年	39 年	40 年	39 年	40 年	25 年	--	--	42 年
单位数目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$3,152 元	$3,495 元	$2,422 元	$4,219 元	$3,273 元	$2,949 元	$4,701 元	$2,394 元	$2,924 元	$1,772 元
变动幅度	--	-11.81%	-8.07%	-34.80%	-14.84%	+8.41%	+2.36%	-5.98%	-14.26%	-16.24%	-21.49%
成交量	--	18宗	1宗	3宗	--	--	1宗	1宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	--	--	0%	0%	0%	0%	0%
蚀让比例	--	0%	0%	0%	--	--	0%	0%	0%	0%	0%
一年转手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	--	$6,400 万元 - $8,346 万元	$280 万元 - $430 万元	$930 万元 - $980 万元	$198 万元 - $974 万元	$260 万元 - $5,120 万元	$420 万元 - $450 万元	$1,850 万元 - $1,890 万元	$190 万元 - $638 万元	$220 万元 - $598 万元	$220 万元 - $240 万元
平均尺租	$12.0 元	$13.0 元	$17.0 元	$12.0 元	$17.0 元	$14.0 元	$30.0 元	$13.0 元	$15.0 元	$14.0 元	$15.0 元
租务回报率	--	~ 5%	~ 5.7%	~ 5.9%	~ 4.7%	~ 5%	~ 12.3%	~ 3.4%	~ 7.3%	~ 5.9%	~ 9.9%
租务活跃率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--