Cheung Shue Tan

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

樟树滩村大厦

大埔安慈路4号昌运中心71A地铺

售盘 75

租盘 4

九龙深水埗长沙湾道52-54号2B2铺

售盘 1

租盘 47

新界马鞍山富安花园商场地下18B11号铺

售盘 13

租盘 4

樟树滩( 巴士站 )

4分钟步行

	樟树滩村	天钻	大埔中心	Silicon Hill	岚山(第1期)	Sierra Sea	比华利山别墅	浅月湾	大埔宝马山	涤涛山	新峰花园
楼龄	--	6 年	41 年	2 年	12 年	--	24 年	27 年	30 年	25 年	32 年
单位数目	--	1,736	4,080	576	1,350	3,133	535	204	548	--	1,450
平均尺价	--	$13,403 元	$12,233 元	$16,494 元	$10,412 元	$14,322 元	$9,244 元	--	$10,895 元	--	$9,657 元
变动幅度	--	+4.35%	+3.99%	+1.10%	+3.95%	-6.26%	0.00%	--	+2.95%	--	+5.49%
成交量	--	22宗	45宗	15宗	14宗	69宗	4宗	1宗	5宗	--	14宗
有盈利比例	--	27%	64%	27%	57%	96%	0%	100%	100%	--	86%
蚀让比例	--	73%	18%	73%	29%	4%	50%	300%	0%	--	14%
一年转手率	--	5.6%	4%	--	5.3%	--	3%	1.5%	4.7%	--	4.1%
放盘叫价	$528 万元 - $580 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$388 万元 - $730 万元	$400 万元 - $1,599 万元	$250 万元 - $1,800 万元	$460 万元 - $1,380 万元	$1,375 万元 - $3,300 万元	$1,249 万元 - $3,000 万元	$588 万元 - $1,300 万元	$1,268 万元 - $2,800 万元	$560 万元 - $950 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$42.0 元	--	$28.0 元	$33.0 元	--	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.5%	~ 5.3%	~ 3.5%	--	--	~ 3.6%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	5.5%	5.2%	56.6%	5%	14.1%	1.3%	1%	3.6%	--	3.7%