| 聚贤居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$21,991 元
+8.37%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前尺价 |
$16,396 元
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $2,880 万元
15个 放盘
@21,087 - @31,648
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| 聚贤居 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
5.4%
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| 租盘叫价 |
$26,500 元 - $45,000 元
2个 租盘
@72 - @73
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
聚贤居
|
2座 12楼 A室
2026-06-11 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$880 万元
@
$22,000
|
+ 121.4% |
|
聚贤居
|
2座 27楼 F室
2026-06-11 注册处成交 3房 |
实631尺 |
$1,400 万元
@
$22,187
|
- |
|
聚贤居
|
2座 12楼 D室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$1,020 万元
@
$23,025
|
+ 123.9% |
|
聚贤居
|
1座 41楼 D室
2026-05-29 注册处成交 3房 |
实910尺 |
$2,120 万元
@
$23,297
|
+ 27.8% |
|
聚贤居
|
聚贤居 2座 中层 F室
2026-05-26 市场成交 3房 |
实631尺 |
$1,400 万元
@
$22,187
|
- |
|
聚贤居
|
聚贤居 2座 低层 A室
2026-05-21 市场成交 2房 |
实400尺 |
$880 万元
@
$22,000
|
- |
|
聚贤居
|
聚贤居 2座 低层 D室
2026-05-07 市场成交 2房 |
实443尺 |
$1,020 万元
@
$23,025
|
- |
|
聚贤居
|
1座 23楼 A室
2026-03-11 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$828.8 万元
@
$20,720
|
+ 6.3% |
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聚贤居
|
2座 20楼 D室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实443尺 |
$960 万元
@
$21,670
|
+ 47.7% |
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聚贤居
|
聚贤居 1座 中层 A室
2026-02-27 市场成交 2房 |
实400尺 |
$828.8 万元
@
$20,720
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- |
| 聚贤居 | 帝后华庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 444 | 1,164 |
| 平均尺价 | $21,991 元 | $19,130 元 |
| 变动幅度 | +8.37% | +4.51% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 85% |
| 蚀让比例 | 0% | 8% |
| 一年转手率 | 4.7% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $2,880 万元 | $630 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $64.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 5.4% | 1.9% |
|
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