Cambridge Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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51年单幢

金碧台位于港岛中环/上环赞善里8-10号，于1975年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有33个单位。实用面积为435至461平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1975 年

小学校网:

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	金碧台	蔚晴轩	Caine Hill	坚丽阁	地利根德阁	嘉慧园	富莱阁	帝景园	蔚皇居	爱都大厦	倚云阁
楼龄	51 年	27 年	3 年	38 年	45 年	56 年	33 年	35 年	29 年	44 年	49 年
单位数目	--	174	187	62	346	120	48	422	84	246	48
平均尺价	--	$19,401 元	$25,487 元	$30,727 元	$28,828 元	$35,022 元	--	$39,089 元	$27,979 元	$28,705 元	$17,836 元
变动幅度	--	+2.53%	+0.40%	+137.15%	0.00%	-4.46%	--	+12.49%	+2.26%	-26.64%	-22.17%
成交量	--	7宗	3宗	--	1宗	1宗	--	13宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	57%	0%	--	100%	100%	--	46%	100%	0%	--
蚀让比例	--	43%	100%	--	0%	0%	--	8%	0%	0%	--
一年转手率	--	7.5%	--	--	2.3%	3.3%	4.2%	13%	8.3%	2%	--
放盘叫价	--	$698 万元 - $1,100 万元	$750 万元 - $916 万元	$9,800 万元 - $1.1 亿元	$5,300 万元 - $7,490 万元	$1.08 亿元 - $2 亿元	$600 万元 - $600 万元	$6,688 万元 - $6,688 万元	$7,900 万元 - $7,900 万元	$2.3 亿元 - $2.3 亿元	$2,980 万元 - $2,980 万元
平均尺租	--	--	$77.0 元	$44.0 元	$55.0 元	--	$56.0 元	$75.0 元	$64.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 3.6%	~ 1.7%	~ 2.3%	--	--	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 1.9%	--
租务活跃率	--	--	20.9%	1.6%	1.2%	--	6.3%	5.9%	4.8%	2.8%	2.1%

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