Camay House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉美大厦大厦

收藏屋苑

68年单幢

嘉美大厦位于九龙九龙塘嘉林边道4-4A号，于1958年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有8个单位。实用面积为992至994平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

入伙年份:

1958 年

小学校网:

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售盘 218

租盘 39

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	嘉美大厦	南首	豪门	AVA 55	御豪门	文曜	太子汇	康丽花园	成龙居	碧丽园	珑碧
楼龄	68 年	1 年	21 年	8 年	17 年	10 年	19 年	--	25 年	49 年	3 年
单位数目	--	--	478	88	--	--	116	--	138	72	190
平均尺价	--	--	$14,571 元	--	--	--	$14,606 元	--	$14,873 元	$10,680 元	$19,644 元
变动幅度	--	--	+13.56%	--	--	--	0.00%	--	-2.64%	-21.08%	+5.07%
成交量	--	--	6宗	--	--	--	1宗	--	4宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	--	67%	--	--	--	100%	--	100%	100%	50%
蚀让比例	--	--	33%	--	--	--	0%	--	0%	0%	50%
一年转手率	--	--	5.9%	--	--	--	5.2%	--	5.8%	1.4%	--
放盘叫价	--	$430 万元 - $880 万元	$850 万元 - $1,350 万元	$308 万元 - $455 万元	$1,187 万元 - $1,326 万元	$795 万元 - $1,438 万元	$3,050 万元 - $3,080 万元	$1,000 万元 - $1,150 万元	$550 万元 - $748 万元	$1,480 万元 - $1,480 万元	$430 万元 - $860 万元
平均尺租	--	$61.0 元	$42.0 元	--	$37.0 元	--	$48.0 元	--	$51.0 元	--	$61.0 元
租务回报率	--	--	~ 3.5%	--	--	--	~ 3.9%	--	~ 4.1%	--	~ 3.7%
租务活跃率	--	--	0.2%	--	--	--	0.9%	--	1.4%	--	5.3%