| 宝雅山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$22,337 元
-7.60%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
$19,916 元
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| 放盘叫价 |
$2,050 万元 - $2,050 万元
1个 放盘
@28,792 - @28,792
|
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| 宝雅山 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-02, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (3房: 3%)
|
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| 租务活跃率 |
3%
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| 租盘叫价 |
$46,000 元 - $46,000 元
3个 租盘
@64 - @65
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝雅山
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宝雅山 19楼 C室
2026-05-12 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$1,300 万元
@
$22,337
|
+ 81.3% |
|
宝雅山
|
宝雅山 低层 C室
2026-04-16 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实582尺 |
$1,300 万元
@
$22,337
|
- |
|
宝雅山
|
宝雅山 33楼 A室
2026-03-16 注册处成交 3房 |
实715尺 |
$1,695 万元
@
$23,706
|
- 8.6% |
|
宝雅山
|
宝雅山 35楼 A室
2026-03-16 注册处成交 3房 |
实715尺 |
$1,755 万元
@
$24,545
|
- 4.1% |
|
宝雅山
|
宝雅山 39楼 C室
2026-01-16 注册处成交 3房 |
实712尺 |
$1,728 万元
@
$24,270
|
+ 8% |
|
宝雅山
|
宝雅山 高层 C室
2025-12-09 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实712尺 |
$1,728 万元
@
$24,270
|
- |
|
宝雅山
|
宝雅山 22楼 A室
2025-09-16 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$1,465 万元
@
$20,432
|
+ 72.6% |
|
宝雅山
|
宝雅山 47楼 D室
2025-05-30 注册处成交 3房 |
实710尺 |
$1,668 万元
@
$23,493
|
+ 8.3% |
|
宝雅山
|
宝雅山 16楼 B室
2025-04-15 注册处成交 3房 |
实718尺 |
$1,420 万元
@
$19,777
|
+ 59.3% |
|
宝雅山
|
宝雅山 12楼 B室
2024-11-18 注册处成交 3房 |
实718尺 |
$1,430 万元
@
$19,916
|
+ 75.4% |
| 宝雅山 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 16 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 164 | 1,182 |
| 平均尺价 | $22,337 元 | $21,579 元 |
| 变动幅度 | -7.60% | +7.98% |
| 成交量 | 3宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 86% |
| 蚀让比例 | 67% | 10% |
| 一年转手率 | 3.7% | 6.3% |
| 放盘叫价 | $2,050 万元 - $2,050 万元 | $810 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $55.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3% | 5.8% |
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