3-7 Tak Ku Ling Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙新蒲岗越秀广场1楼121号铺

售盘 91

租盘 177

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	打鼓岭道3-7号	南首	成龙居	豪门	维景雅轩	御门前	碧丽园	御豪门	太子汇	国城大厦	The Avery
楼龄	--	1 年	25 年	21 年	27 年	13 年	49 年	17 年	19 年	63 年	13 年
单位数目	--	--	138	478	34	68	72	--	116	27	80
平均尺价	--	--	$15,385 元	$13,347 元	$15,112 元	$15,023 元	$10,680 元	--	$14,009 元	$8,954 元	--
变动幅度	--	--	+4.28%	+4.31%	+42.22%	+1.53%	-21.08%	--	0.00%	+63.78%	--
成交量	--	--	1宗	6宗	1宗	1宗	--	--	2宗	--	--
有盈利比例	--	--	0%	83%	100%	0%	--	--	50%	--	--
蚀让比例	--	--	100%	17%	0%	100%	--	--	0%	--	--
一年转手率	--	--	2.9%	5.4%	8.8%	4.4%	1.4%	--	5.2%	3.7%	2.5%
放盘叫价	--	$430 万元 - $848 万元	$490 万元 - $748 万元	$1,120 万元 - $1,300 万元	$1,495 万元 - $1,550 万元	$1,019 万元 - $1,100 万元	$1,480 万元 - $1,800 万元	$1,137 万元 - $1,400 万元	$828 万元 - $3,080 万元	$1,300 万元 - $1,300 万元	$500 万元 - $540 万元
平均尺租	--	$62.0 元	$51.0 元	$42.0 元	--	$49.0 元	--	$40.0 元	$48.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	--	~ 4%	~ 3.8%	--	~ 3.9%	--	--	~ 4.1%	--	--
租务活跃率	--	--	1.4%	0.2%	--	4.4%	--	--	--	--	2.5%

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