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Fung Yuen

凤园1-251号

凤园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

凤园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,000 元 - $13,000 元 2个租盘 @19 - @23

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物业座数:

27座

单位数目:

80伙

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大埔区(NT6)

大埔凤园路137E

售盘 3

租盘 8

大埔凤园138号凤贤居1座地下

售盘 100

租盘 55

凤园地图

凤园总站( 巴士站 )

2分钟步行

流坑( 巴士站 )

5分钟步行

	凤园	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	大埔宝马山	新峰花园	八号花园
楼龄	--	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	27 年	30 年	32 年	43 年
单位数目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	204	548	1,450	540
平均尺价	--	$15,020 元	$13,020 元	$10,131 元	$11,987 元	$9,604 元	$16,212 元	--	$10,592 元	$9,376 元	$9,575 元
变动幅度	--	+16.55%	+5.53%	+5.30%	+6.01%	0.00%	-2.82%	--	+3.78%	+3.74%	+3.79%
成交量	--	191宗	28宗	26宗	42宗	6宗	18宗	1宗	6宗	15宗	18宗
有盈利比例	--	66%	32%	65%	69%	0%	22%	100%	100%	87%	61%
蚀让比例	--	2%	64%	35%	21%	33%	72%	300%	17%	13%	28%
一年转手率	--	--	5.5%	6%	4%	3.2%	--	2%	4.4%	3.9%	7%
放盘叫价	--	$420 万元 - $1,400 万元	$460 万元 - $2,580 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$378 万元 - $648 万元	$1,388 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,980 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$588 万元 - $869 万元	$333 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$40.0 元	$24.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 6%	~ 4%	~ 3%	~ 3.1%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.7%
租务活跃率	--	10.7%	5.6%	5.2%	5%	1.5%	52.6%	1.5%	3.1%	3.6%	1.7%

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