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Kam Shan Lau

新填地街86号

金山楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元 1个放盘 @5,283 - @5,283

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金山楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,500 元 - $5,500 元 1个租盘 @22 - @22

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入伙年份:

1966 年

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租盘 42

金山楼地图

西贡街( 巴士站 )

2分钟步行

九龙中央邮政局, 弥敦道( 巴士站 )

3分钟步行

九龙中央邮政局 (n30)( 巴士站 )

3分钟步行

	金山楼	御金国峯	海升大厦	爵士花园	骏发花园	帝庭园	窝打老道8号	宝亨大厦	德昌阁	德喜大厦	华德大厦
楼龄	60 年	15 年	38 年	32 年	36 年	31 年	23 年	44 年	32 年	49 年	63 年
单位数目	--	781	63	304	896	375	576	288	48	92	595
平均尺价	--	$18,098 元	$12,177 元	$17,229 元	$12,741 元	$16,163 元	$15,884 元	$11,424 元	$14,163 元	--	$8,277 元
变动幅度	--	+9.40%	-4.35%	+39.03%	+0.93%	+5.72%	+1.43%	+16.12%	-14.29%	--	-1.94%
成交量	--	13宗	1宗	3宗	8宗	1宗	5宗	4宗	--	1宗	7宗
有盈利比例	--	46%	100%	67%	75%	100%	80%	50%	--	100%	71%
蚀让比例	--	54%	0%	33%	13%	0%	20%	25%	--	0%	14%
一年转手率	--	5.9%	3.2%	3.6%	3.8%	4.3%	4.5%	4.2%	2.1%	2.2%	3.5%
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元	$540 万元 - $4,000 万元	$340 万元 - $438 万元	$1,250 万元 - $4,980 万元	$636 万元 - $828 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$718 万元 - $1,280 万元	$399 万元 - $488 万元	$438 万元 - $450 万元	$310 万元 - $348 万元	$168 万元 - $400 万元
平均尺租	--	$46.0 元	--	$31.0 元	$40.0 元	$43.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	--	~ 2.2%	~ 3.8%	~ 3.2%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	6.9%	--	1.3%	0.1%	1.3%	--	--	--	--	--

日本过江龙逆市扩张｜食其家一年开六分店月租26万大围插旗较上手贵6%

2025-07-21 1,201

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