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Kam Shan Lau

新填地街86号

金山楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元 1个放盘 @5,283 - @5,283

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金山楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,500 元 - $10,500 元 4个租盘 @34 - @48

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入伙年份:

1966 年

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租盘 87

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售盘 38

租盘 74

香港北角七姊妹道2-8号昌苑大厦地下2B(4A)号铺

售盘 10

租盘 131

金山楼地图

西贡街( 巴士站 )

2分钟步行

九龙中央邮政局, 弥敦道( 巴士站 )

3分钟步行

九龙中央邮政局 (n30)( 巴士站 )

3分钟步行

	金山楼	御金国峯	帝庭园	海升大厦	佑安阁	窝打老道8号	爵士花园	骏发花园	永发大厦	顺利大厦	华德大厦
楼龄	60 年	15 年	31 年	38 年	24 年	23 年	32 年	36 年	43 年	48 年	63 年
单位数目	--	781	375	63	30	576	304	896	120	348	595
平均尺价	--	$17,040 元	$16,639 元	$12,177 元	$17,484 元	$16,216 元	$12,392 元	$12,443 元	$10,872 元	$9,619 元	$8,441 元
变动幅度	--	+7.35%	0.00%	-4.35%	+3.15%	+2.26%	-10.85%	+0.72%	+61.07%	+4.27%	+7.41%
成交量	--	15宗	--	1宗	1宗	7宗	4宗	7宗	2宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	40%	--	100%	0%	71%	75%	100%	50%	100%	33%
蚀让比例	--	60%	--	0%	100%	29%	25%	0%	50%	0%	33%
一年转手率	--	5.9%	4.3%	6.3%	3.3%	4%	3.3%	3.9%	6.7%	4.6%	2.9%
放盘叫价	$280 万元 - $280 万元	$540 万元 - $4,000 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$335 万元 - $438 万元	$460 万元 - $480 万元	$700 万元 - $1,280 万元	$1,300 万元 - $4,980 万元	$636 万元 - $850 万元	$328 万元 - $330 万元	$340 万元 - $480 万元	$168 万元 - $400 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$41.0 元	--	--	$41.0 元	$31.0 元	$40.0 元	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.9%	--	--	~ 3%	~ 3%	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	--	6.7%	1.1%	--	--	0.2%	2%	0.1%	--	--	--

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2025-07-21 1,151

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