| 金宝花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,595 元
+7.71%
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| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
4.3%
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| 一年前尺价 |
$13,167 元
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| 放盘叫价 |
$478 万元 - $520 万元
5个 放盘
@13,983 - @16,203
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| 金宝花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
3.3%
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| 租盘叫价 |
$15,500 元 - $16,800 元
2个 租盘
@48 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金宝花园
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2座 6楼 C室
2026-04-17 注册处成交 |
实323尺 |
$430 万元
@
$13,313
|
+ 247.3% |
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金宝花园
|
1座 19楼 A室
2026-04-02 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$480 万元
@
$13,223
|
+ 140% |
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金宝花园
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金宝花园 1座 高层 A室
2026-03-31 市场成交 |
实363尺 |
$480 万元
@
$13,223
|
- |
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金宝花园
|
2座 5楼 E室
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实299尺 |
$430 万元
@
$14,381
|
+ 13.2% |
|
金宝花园
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金宝花园 2座 低层 C室
2026-03-20 市场成交 |
实323尺 |
$430 万元
@
$13,313
|
- |
|
金宝花园
|
金宝花园 2座 低层 E室
2026-01-28 市场成交 |
实299尺 |
$430 万元
@
$14,381
|
- |
|
金宝花园
|
2座 9楼 D室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$425 万元
@
$12,918
|
+ 58.6% |
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金宝花园
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2座 16楼 C室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
实329尺 |
$400 万元
@
$12,158
|
+ 0.5% |
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金宝花园
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2座 低层 D室
2025-11-29 市场成交 2房 |
实329尺 |
$425 万元
@
$12,918
|
- |
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金宝花园
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1座 8楼 E室
2025-11-28 注册处成交 |
实305尺 |
$390 万元
@
$12,787
|
- |
| 金宝花园 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 42 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 300 | 4,841 |
| 平均尺价 | $13,595 元 | $36,408 元 |
| 变动幅度 | +7.71% | +15.12% |
| 成交量 | 3宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 3% |
| 蚀让比例 | 0% | 22% |
| 一年转手率 | 4.3% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $478 万元 - $520 万元 | $880 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $59.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 1.9% |
| 租务活跃率 | 3.3% | 18.8% |
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