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Yuenita Villa

蓝塘道43A-43B号

苑庐最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-04, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	8.3%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

苑庐最新租赁市场 (最近成交日期 2022-08-27, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
苑庐 \| 苑庐 4楼 ST-43A室 2025-12-05 注册处成交	建2,300尺	$3,200 万元 @ $13,913	-
苑庐 \| 苑庐 5楼 ST-43B室 2025-06-04 注册处成交	建2,300尺	$3,200 万元 @ $13,913	+ 193.6%
苑庐 \| 苑庐 3楼 ST-43B室 2021-07-26 注册处成交	建2,300尺	$4,550 万元 @ $19,783	+ 13.8%
苑庐 \| 苑庐中层 43B号室 2021-07-09 市场成交	实1,873尺	$4,550 万元 @ $24,293	-

载入中。。。

苑庐大厦

苑庐大厦

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76年单幢

苑庐位于蓝塘道43A-43B号，提供12个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1950 年

单位数目:

12伙

小学校网:

相关楼盘

12校网(湾仔区)

中学校网:

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湾仔区(HK2)

苑庐地图

桂芳街, 成和道( 巴士站 )

2分钟步行

升平楼, 成和道( 巴士站 )

2分钟步行

山村道, 成和道( 巴士站 )

3分钟步行

	苑庐	比华利山	乐翠台	山村大厦	华翠台	滙翠台	乐天峰	骏马阁	诚和阁	嘉逸轩	雅仕阁
楼龄	77 年	38 年	39 年	55 年	38 年	35 年	16 年	36 年	38 年	26 年	43 年
单位数目	12	698	252	104	104	96	78	23	222	81	23
平均尺价	--	$23,183 元	$19,304 元	$13,966 元	--	--	$31,756 元	$18,591 元	$14,344 元	$17,790 元	--
变动幅度	--	+6.39%	+240.64%	+9.68%	--	--	+27.02%	+11.74%	+14.26%	-2.66%	--
成交量	1宗	3宗	5宗	--	--	3宗	1宗	2宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	100%	100%	80%	--	--	100%	0%	100%	0%	100%	--
蚀让比例	0%	0%	20%	--	--	0%	100%	0%	100%	0%	--
一年转手率	8.3%	3.7%	3.2%	3.8%	--	--	2.6%	13%	0.9%	4.9%	4.3%
放盘叫价	--	$2,700 万元 - $4,380 万元	$2,380 万元 - $2,980 万元	$1,100 万元 - $1,380 万元	$750 万元 - $1,138 万元	$1,080 万元 - $1,168 万元	$4,280 万元 - $4,380 万元	$1,250 万元 - $1,250 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元	$930 万元 - $1,050 万元	$1,700 万元 - $1,750 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$46.0 元	--	$45.0 元	$51.0 元	$48.0 元	--	$47.0 元	$54.0 元	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 2.9%	--	--	--	~ 1.8%	--	~ 3.9%	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	2.1%	3.2%	--	1%	6.3%	1.3%	--	1.4%	1.2%	--

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