| 般含台 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$35,174 元
+120.33%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
79%
|
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| 蚀让比例 |
4%
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| 一年转手率(二手) |
30.4%
|
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| 一年前尺价 |
$15,964 元
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| 般含台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
般含台
|
般含台 9楼 D室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实512尺 |
$1,770 万元
@
$34,570
|
+ 64.3% |
|
般含台
|
般含台 9楼 C室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实498尺 |
$1,160.1 万元
@
$23,295
|
+ 10.7% |
|
般含台
|
般含台 8楼 C室
2025-10-22 注册处成交 2房 |
实498尺 |
$1,129 万元
@
$22,670
|
+ 7.7% |
|
般含台
|
般含台 7楼 B室
2025-10-22 注册处成交 3房 |
实498尺 |
$1,479.6 万元
@
$29,711
|
+ 41.2% |
|
般含台
|
般含台 10楼 D室
2025-10-22 注册处成交 2房 |
实512尺 |
$1,925.2 万元
@
$37,602
|
+ 78.7% |
|
般含台
|
般含台 7楼 C室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实498尺 |
$1,028.2 万元
@
$20,647
|
- 1.9% |
|
般含台
|
般含台 12楼 D室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实512尺 |
$1,859.9 万元
@
$36,325
|
- |
|
般含台
|
般含台 8楼 D室
2025-10-21 注册处成交 2房 |
实512尺 |
$1,698 万元
@
$33,165
|
+ 57.6% |
|
般含台
|
般含台 7楼 A室
2025-10-20 注册处成交 |
实512尺 |
$2,964.7 万元
@
$57,904
|
+ 175.2% |
|
般含台
|
般含台 9楼 B室
2025-10-20 注册处成交 3房 |
实498尺 |
$1,491.8 万元
@
$29,955
|
+ 42.4% |
| 般含台 | 殷桦花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 51 年 | 32 年 |
| 单位数目 | 56 | 352 |
| 平均尺价 | $35,174 元 | $17,845 元 |
| 变动幅度 | +120.33% | -3.08% |
| 成交量 | 24宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 79% | 100% |
| 蚀让比例 | 4% | 0% |
| 一年转手率 | 30.4% | 2.8% |
| 放盘叫价 | -- | $1,580 万元 - $1,950 万元 |
| 平均尺租 | -- | $50.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | -- | 3.4% |
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