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绿怡花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,100 万元 - $1,430 万元 2个放盘 @13,064 - @14,144

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

绿怡花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$42,500 元 - $42,500 元 2个租盘 @39 - @42

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
绿怡花园 \| 2座 B室 2021-11-19 市场成交	实842尺	$1,252 万元 @ $14,869	-

载入中。。。

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34年单幢

绿怡花园位于新界清水湾碧翠路31号，发展商为庞策发展，于1992年3月开始落成，由19座楼宇/洋房组成，共有52个单位。设有3至4房间隔，实用面积为842至1,483平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

1992 年

小学校网:

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西贡区(NT8)

西贡沙角尾村12巷5号地下

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租盘 26

西贡清水湾道大埔仔村地下21A-2

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租盘 81

壁屋( 巴士站 )

4分钟步行

	绿怡花园	傲泷	晓岚阁	洋房	碧翠苑	白石台	陈屋村	金碧苑	松涛苑	棕林别墅	碧沙花园
楼龄	34 年	9 年	28 年	--	38 年	--	--	45 年	45 年	50 年	50 年
单位数目	--	688	115	--	42	--	--	--	--	--	--
平均尺价	--	$14,162 元	$11,413 元	--	$11,840 元	--	--	--	--	--	--
变动幅度	--	+7.99%	+39.20%	--	+18.09%	--	--	--	--	--	--
成交量	--	12宗	4宗	--	--	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	--	8%	100%	--	--	--	--	--	--	--	--
蚀让比例	--	92%	0%	--	--	--	--	--	--	--	--
一年转手率	--	5.1%	7%	--	2.4%	--	--	--	--	--	--
放盘叫价	$1,100 万元 - $1,430 万元	$1,128 万元 - $3,300 万元	$1,350 万元 - $1,490 万元	--	$1,380 万元 - $1,550 万元	$580 万元 - $580 万元	$528 万元 - $528 万元	$3,680 万元 - $3,680 万元	$2,600 万元 - $2,600 万元	$3,180 万元 - $3,180 万元	$2,880 万元 - $2,880 万元
平均尺租	--	$37.0 元	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.1%	--	--	--	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.5%	--	--	--	--	--	--	--	--	--

2025-11-28 161

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