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穗禾路10号

45年成交活跃大型屋苑

6,779

平均成交尺价

26.8

平均成交尺租

4.60%

平均租务回报率

穗禾苑位于新界火炭穗禾路5号，发展商为房委会，于1980年6月开始落成，由9座楼宇组成，共有3,501个单位。实用面积为411至617平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

高层X有装X靓则X收租王

实盘罕有东南八级包大维修费回报极高

实盘高层开扬光猛回报极高包大维修费

两房x靓则

$13800巨厅550尺实用九巴小巴车接驳车程十至十五分钟张小姐

租 $13,800 元

550 尺 2 1 向南

开扬园景x全新装修x两房高实用之选

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

建626尺 @ $5,751

2025-09-15

注册处成交

2房

$360 万元

建703尺 @ $6,188

2025-09-11

注册处成交

3房

$435 万元

建537尺 @ $5,959

2025-09-05

注册处成交

2房

$320 万元

实473尺 @ $7,400

2025-09-04

注册处成交

2房

$350 万元

建626尺 @ $4,792

2025-09-03

注册处成交

2房

$300 万元

建538尺 @ $6,506

2025-09-01

注册处成交

2房

$350 万元

建626尺 @ $6,387

2025-08-28

注册处成交

2房

$399.8 万元

建703尺 @ $6,046

2025-08-21

注册处成交

3房

$425 万元

建468尺 @ $6,410

2025-08-21

注册处成交

2房

$300 万元

建703尺 @ $5,690

2025-08-21

注册处成交

3房

$400 万元

载入中。。。

穗禾苑物业布局图

穗禾苑咏昌阁(BLOCK H) 地下-36楼

穗禾苑咏茂阁(BLOCK G) 地下-36楼

穗禾苑咏兴阁(BLOCK J) 地下-36楼

穗禾苑庆安阁(BLOCK F) 地下-36楼

穗禾苑庆宏阁(BLOCK D) 地下-36楼

穗禾苑庆盛阁(BLOCK E) 地下-36楼

穗禾苑丰年阁(BLOCK C) 地下-36楼

穗禾苑丰逸阁(BLOCK B) 地下-36楼

穗禾苑丰裕阁(BLOCK A) 地下-36楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1980 年

管理公司:

富城物业管理有限公司

单位数目:

3501

小学校网:

穗禾苑

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图