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穗禾路10号

45年成交活跃大型屋苑

7,770

平均成交尺价

26.8

平均成交尺租

3.45%

平均租务回报率

穗禾苑位于新界火炭穗禾路5号，发展商为房委会，于1980年6月开始落成，由9座楼宇组成，共有3,501个单位。实用面积为411至617平方尺，屋苑内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

售 $468 万元

617 尺 -- --

性价比极高豪装即买即住已补底价7XXX/尺

售 $330 万元

472 尺 2 1 向南

笋爆2房即买即住重包大维修穗禾地产Sam96591701

售 $400 万元

550 尺 2 1 向西南

笋爆豪装厅大房大重包大维修把握时机即买即住穗禾地产Sam96591701

租 $12,500 元

473 尺 2 1 向东南

则王河景大露台家电齐欢迎学生穗禾地产阿 Sam96591701

租 $12,000 元

457 尺 1 1

(改一大房) 平租求好客欢迎学生及家庭客穗禾地产阿Sam96591701

租 $12,000 元

457 尺 -- --

笋盘有装 _鸿隽地产SunnyTin68808743

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

1房

2房

3房

全部

1年

5年

全部

1房

2房

3房

全部

买卖租务历史成交

建626尺 @ $6,198

2025-07-25

注册处成交

2房

$388 万元

建537尺 @ $5,363

2025-07-23

注册处成交

2房

$288 万元

建537尺 @ $6,145

2025-07-21

注册处成交

2房

$330 万元

建468尺 @ $6,410

2025-07-18

注册处成交

2房

$300 万元

建537尺 @ $5,698

2025-07-15

注册处成交

2房

$306 万元

实550尺 @ $7,273

2025-07-15

注册处成交

2房

$400 万元

实457尺 @ $5,470

2025-07-14

注册处成交

2房

$250 万元

实411尺 @ $6,934

2025-07-10

市场成交

2房

$285 万元

实550尺 @ $7,273

2025-07-04

市场成交

2房

$400 万元

建520尺 @ $5,885

2025-06-24

注册处成交

2房

$306 万元

载入中。。。

穗禾苑物业布局图

穗禾苑咏昌阁(BLOCK H) 地下-36楼

穗禾苑咏茂阁(BLOCK G) 地下-36楼

穗禾苑咏兴阁(BLOCK J) 地下-36楼

穗禾苑庆安阁(BLOCK F) 地下-36楼

穗禾苑庆宏阁(BLOCK D) 地下-36楼

穗禾苑庆盛阁(BLOCK E) 地下-36楼

穗禾苑丰年阁(BLOCK C) 地下-36楼

穗禾苑丰逸阁(BLOCK B) 地下-36楼

穗禾苑丰裕阁(BLOCK A) 地下-36楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1980 年

管理公司:

富城物业管理有限公司

单位数目:

3501

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

银行; 缓跑径; 学校; 中西餐饮食肆; 羽毛球场; 儿童游乐场; 花园; 屋苑专线小巴; 停车场; 商场; 足球场; 街市; 超级市场

穗禾苑巴士总站( 巴士站 )

119 米

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

241 米

火炭村( 巴士站 )

242 米

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-09-28 734 5 2

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-09-26 348

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-09-11 629 1

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-06-05 581 2

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-05-15 325

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穗禾苑

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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