The Leighton Hill

礼顿山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$37,570 元 +3.14%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$33,895 元
放盘叫价	$3,600 万元 - $4,980 万元 8个放盘 @35,419 - @44,744

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

礼顿山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 1.9% (2房: 2%, 3房: 1.8%, 4房+: 1.9%)
租务活跃率	4.3%
租盘叫价	$85,000 元 - $120,000 元 5个租盘 @75 - @82

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
礼顿山 \| 1座 9楼 A室 2026-06-10 注册处成交 3房连车位	实1,087尺	$3,850 万元 @ $35,419	- 1.3%
礼顿山 \| 1座 6楼 C室 2026-06-03 注册处成交 3房	实1,128尺	$3,860 万元 @ $34,220	+ 48.5%
礼顿山 \| 礼顿山 1座低层 A室 2026-05-26 市场成交 3房	实1,087尺	$3,850 万元 @ $35,419	-
礼顿山 \| 8座 11楼 A室 2026-04-29 注册处成交 3房连车位	实1,240尺	$4,120 万元 @ $33,226	- 23.4%
礼顿山 \| 7座 6楼 B室 2026-03-13 注册处成交 4房连车位	实1,461尺	$5,700 万元 @ $39,014	-
礼顿山 \| 3座 27楼 A室 2026-03-13 注册处成交 4房连车位	实1,461尺	$2,850 万元 @ $19,507	-
礼顿山 \| 3座 7楼 B室 2026-03-13 注册处成交 4房连车位	实1,461尺	$5,380 万元 @ $36,824	+ 5.5%
礼顿山 \| 1座 31楼 A室 2026-03-04 注册处成交 3房连车位	实1,087尺	$4,100 万元 @ $37,718	+ 43.9%
礼顿山 \| 礼顿山 7座低层 B室 2026-02-27 市场成交 4房	实1,461尺	$5,700 万元 @ $39,014	-
礼顿山 \| 礼顿山 3座低层 B室 2026-02-27 市场成交 4房	实1,461尺	$5,380 万元 @ $36,824	-

载入中。。。

$3,600万 - $4,980万

$3,850万 - $4,900万

$85,000 - $88,000/月

物业布局图

1座 6楼

1座 7-35楼

1座 36-38楼

2座 6楼

2座 7-36楼

2座 37楼

2座 38楼

2座 39楼

3座 6楼

3座 7-36楼

3座 37楼

3座 38楼

3座 39楼

5座 6楼

5座 7-36楼

5座 37楼

5座 38楼

5座 39楼

6座 6楼

6座 7-36楼

6座 37楼

6座 38楼

6座 39楼

7座 6楼

7座 7-36楼

7座 37楼

7座 38楼

7座 39楼

8座 6楼

8座 7-36楼

8座 37楼

8座 38楼

8座 39楼

9座 6楼

9座 7-35楼

9座 36-39楼

停车位平面图

物业布局图平面图

礼顿山位于港岛跑马地乐活道2B号，发展商为新鸿基，于2002年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有543个单位。设有2至4房间隔，实用面积为921至3,485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

礼顿山大厦

礼顿山商场

礼顿山交通

礼顿山大厦外观图图1

礼顿山价单图1

礼顿山价单图2

礼顿山位于港岛跑马地乐活道2B号，发展商为新鸿基，于2002年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有543个单位。设有2至4房间隔，实用面积为921至3,485平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

收藏屋苑

新鸿基 24年大型屋苑

物业座数:

8座

入伙年份:

2002 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

555伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

室内及室外泳池，儿童嬉水池，网球场，儿童游乐室，桌球室，健身室，多用途运动场，桑拿室，蒸气房，多用途宴会厅，有盖儿童游乐场

售盘 7

租盘 108

黄泥涌道169号

售盘 12

租盘 5

铜锣湾告士打道276号海殿大厦4号铺地下

售盘 2

租盘 4

乐活道( 巴士站 )

1分钟步行

乐活道, 黄泥涌道( 巴士站 )

1分钟步行

体育道( 巴士站 )

4分钟步行

	礼顿山	嘉柏大厦	珠城大厦	百德大厦	铜锣湾大厦	骆克大厦	湾景楼	蟾宫大厦	伊利莎伯大厦	置安大厦	宝明大厦
楼龄	24 年	59 年	56 年	68 年	69 年	47 年	61 年	69 年	49 年	55 年	63 年
单位数目	555	72	588	330	44	260	359	84	504	208	197
平均尺价	$37,570 元	--	--	$12,375 元	$7,075 元	$11,860 元	$9,010 元	--	$13,319 元	$13,295 元	$9,155 元
变动幅度	+3.14%	--	--	+5.01%	-23.08%	+0.89%	-9.82%	--	+3.18%	0.00%	-9.02%
成交量	3宗	1宗	6宗	1宗	--	8宗	2宗	--	8宗	3宗	1宗
有盈利比例	33%	0%	33%	100%	--	38%	50%	--	75%	33%	0%
蚀让比例	67%	100%	17%	0%	--	0%	50%	--	25%	67%	0%
一年转手率	2.9%	1.4%	3.9%	2.1%	2.3%	8.8%	1.7%	1.2%	3.8%	3.4%	3.6%
放盘叫价	$3,600 万元 - $4,980 万元	--	$668 万元 - $898 万元	$580 万元 - $1,062 万元	$899 万元 - $900 万元	$578 万元 - $828 万元	$500 万元 - $1,200 万元	$450 万元 - $890 万元	$868 万元 - $1,180 万元	$656 万元 - $668 万元	$498 万元 - $4,500 万元
平均尺租	$60.0 元	--	$45.0 元	$45.0 元	--	$34.0 元	$55.0 元	--	$44.0 元	$49.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 1.9%	--	--	~ 4.3%	--	~ 3.5%	~ 7.3%	--	~ 4%	~ 4.5%	~ 6%
租务活跃率	4.3%	--	2%	1.5%	--	1.2%	0.8%	--	1.4%	0.5%	0.5%