| 福群大楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,364 元
+12.50%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,920 元
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| 放盘叫价 |
$475 万元 - $680 万元
7个 放盘
@14,615 - @15,111
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| 福群大楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4% (2房: 3.8%)
|
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| 租务活跃率 |
1.9%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
福群大楼
|
A座 24楼 8室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$427 万元
@
$13,138
|
- 3% |
|
福群大楼
|
A座 26楼 5室
2026-04-13 注册处成交 |
实450尺 |
$250 万元
@
$5,556
|
+ 331% |
|
福群大楼
|
B座 19楼 8室
2026-03-19 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$430 万元
@
$13,231
|
- 8.1% |
|
福群大楼
|
福群大楼 B座 低层 4室
2026-03-09 市场成交 |
实325尺 |
$452 万元
@
$13,908
|
- |
|
福群大楼
|
B座 中层 8室
2026-02-12 市场成交 2房 |
实325尺 |
$430 万元
@
$13,231
|
- |
|
福群大楼
|
A座 15楼 4室
2026-02-09 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$446 万元
@
$13,723
|
+ 14.4% |
|
福群大楼
|
B座 17楼 7室
2026-02-06 注册处成交 |
实454尺 |
$608 万元
@
$13,392
|
+ 189.5% |
|
福群大楼
|
福群大楼 A座 中层 4室
2026-01-29 市场成交 |
实325尺 |
$446 万元
@
$13,723
|
- |
|
福群大楼
|
B座 13楼 4室
2026-01-27 注册处成交 2房 |
实325尺 |
$452 万元
@
$13,908
|
+ 13.6% |
|
福群大楼
|
B座 中层 7室
2026-01-17 市场成交 2房 |
实454尺 |
$608 万元
@
$13,392
|
- |
| 福群大楼 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 468 | 2,804 |
| 平均尺价 | $13,364 元 | $11,179 元 |
| 变动幅度 | +12.50% | +1.23% |
| 成交量 | 5宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 50% |
| 蚀让比例 | 40% | 0% |
| 一年转手率 | 3.6% | 2.5% |
| 放盘叫价 | $475 万元 - $680 万元 | $455 万元 - $1,200 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 1.5% |
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