| 深湾畔 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,051 元
+14.52%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前尺价 |
$8,092 元
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| 放盘叫价 |
$300 万元 - $420 万元
5个 放盘
@7,595 - @11,507
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| 深湾畔 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
2.5%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾畔
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2座 2楼 D室
2026-07-14 注册处成交 |
实395尺 |
$318 万元
@
$8,051
|
- 24.3% |
|
深湾畔
|
2座 D室
2026-03-30 注册处成交 |
实432尺 |
$250 万元
@
$5,787
|
+ 16.3% |
|
深湾畔
|
15座 1楼 D室
2026-02-16 注册处成交 |
实395尺 |
$299.5 万元
@
$7,582
|
- 22.2% |
|
深湾畔
|
15座 2楼 D室
2026-01-06 注册处成交 |
实395尺 |
$305 万元
@
$7,722
|
+ 185.8% |
|
深湾畔
|
深湾畔 15座 D室
2025-12-23 市场成交 2房 |
实395尺 |
$305 万元
@
$7,722
|
- |
|
深湾畔
|
16座 2楼 A室
2025-07-15 注册处成交 |
实395尺 |
$285 万元
@
$7,215
|
- 13.6% |
|
深湾畔
|
9座 A室
2025-04-17 注册处成交 连车位 |
实746尺 |
$600 万元
@
$8,043
|
- 35.5% |
|
深湾畔
|
9座 1楼 A室
2025-04-11 注册处成交 |
实737尺 |
$600 万元
@
$8,141
|
+ 106.9% |
|
深湾畔
|
2座 1楼 C室
2024-02-02 注册处成交 |
实365尺 |
$390 万元
@
$10,685
|
+ 0.5% |
|
深湾畔
|
2座 2楼 D室
2023-12-04 注册处成交 |
实395尺 |
$420 万元
@
$10,633
|
+ 56.7% |
| 深湾畔 | 锦绣花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 22 年 | 47 年 |
| 单位数目 | 120 | 5,027 |
| 平均尺价 | $8,051 元 | $10,243 元 |
| 变动幅度 | +14.52% | 0.00% |
| 成交量 | 1宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 94% |
| 蚀让比例 | 100% | 6% |
| 一年转手率 | 3.3% | 1.2% |
| 放盘叫价 | $300 万元 - $420 万元 | $960 万元 - $2,680 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 2.5% | 2.3% |
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