To Yuen Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
桃苑 \| 桃苑 5楼 A室 2026-01-22 注册处成交连车位	实873尺	$1,248 万元 @ $14,296	+ 43.4%
桃苑 \| 桃苑 3楼 A室 2022-05-20 注册处成交 3房连车位	实873尺	$1,350 万元 @ $15,464	+ 147.7%
桃苑 \| 桃苑 2楼 C室 2021-10-12 注册处成交 2房	实499尺	$833 万元 @ $16,693	+ 58.4%

载入中。。。

桃苑大厦

收藏屋苑

38年单幢

桃苑位于九龙又一村桃源街39号，于1988年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有36个单位。设有2至3房间隔，实用面积为457至873平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

36伙

小学校网:

相关楼盘

深水埗区(KL2)

住客会所:

停车场

香岛中学( 巴士站 )

1分钟步行

香岛中学, 桃源街( 巴士站 )

1分钟步行

香港生产力促进局( 巴士站 )

2分钟步行

	桃苑	又一居	毕架山峰	毕架山花园	又一村花园	郝德杰山	尔登豪庭	达之苑	富达苑	富豪苑	瑰丽新村
楼龄	39 年	34 年	21 年	41 年	41 年	23 年	26 年	42 年	36 年	37 年	36 年
单位数目	36	1,834	232	642	491	90	82	18	12	9	108
平均尺价	$14,296 元	$17,135 元	$26,834 元	$11,511 元	$19,231 元	--	$5,592 元	$12,866 元	--	--	$15,897 元
变动幅度	-7.55%	+4.65%	0.00%	+8.11%	+1.22%	--	-27.61%	-34.69%	--	--	+19.70%
成交量	--	19宗	1宗	4宗	5宗	--	--	--	--	--	2宗
有盈利比例	--	68%	100%	25%	80%	--	--	--	--	--	50%
蚀让比例	--	26%	0%	25%	0%	--	--	--	--	--	0%
一年转手率	2.8%	4%	2.6%	4.4%	3.7%	3.3%	7.3%	--	8.3%	--	2.8%
放盘叫价	--	$938 万元 - $3,180 万元	$1,830 万元 - $6,000 万元	$1,050 万元 - $1,550 万元	$1,450 万元 - $3,280 万元	$1,138 万元 - $2,280 万元	$1,480 万元 - $1,600 万元	$800 万元 - $985 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$2,150 万元 - $2,150 万元	$1,480 万元 - $1,850 万元
平均尺租	$56.0 元	$48.0 元	$47.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$37.0 元	--	$55.0 元	--	--	$49.0 元
租务回报率	~ 4.7%	~ 3.4%	~ 2.1%	~ 3.6%	~ 2.4%	--	--	~ 5.1%	--	--	~ 3.7%
租务活跃率	2.8%	5.2%	4.3%	0.5%	4.9%	1.1%	--	5.6%	--	--	2.8%