| 文星楼 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,612 元
-13.77%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蚀让比例 |
--
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,147 元
|
|
| 文星楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5% (3房: 5%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.3%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
文星楼
|
文星楼 10楼 B室
2025-12-11 注册处成交 3房 连车位 |
实1,238尺 |
$1,190 万元
@
$9,612
|
+ 54.1% |
|
文星楼
|
文星楼 3楼 D室
2025-11-17 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,258 万元
|
+ 333.8% |
|
文星楼
|
文星楼 5楼 C室
2025-03-21 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,100 万元
|
- |
|
文星楼
|
文星楼 低层 C室
2025-03-14 市场成交 3房 连车位 |
实1,238尺 |
$1,100 万元
@
$8,885
|
- |
|
文星楼
|
文星楼 7楼 C室
2024-12-06 注册处成交 3房 连车位 |
实1,238尺 |
$1,380 万元
@
$11,147
|
+ 198.1% |
|
文星楼
|
文星楼 16楼 D室
2021-03-24 注册处成交 3房 连车位 |
实1,238尺 |
$1,828 万元
@
$14,766
|
+ 342.6% |
| 文星楼 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 61 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 80 | 520 |
| 平均尺价 | $9,612 元 | $26,306 元 |
| 变动幅度 | -13.77% | -12.66% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蚀让比例 | -- | 70% |
| 一年转手率 | 2.5% | 5.6% |
| 放盘叫价 | -- | $2,080 万元 - $1.3 亿元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $55.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 18.1% |
|
|
|
