Kin Lee Building

建利大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,254 元 -27.65%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$11,972 元
放盘叫价	$568 万元 - $568 万元 1个放盘 @16,000 - @16,000

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

建利大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 6.7%
租务活跃率	0.6%
租盘叫价	$18,500 元 - $18,500 元 1个租盘 @49 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
建利大厦 \| B座 20楼 B1室 2026-05-11 注册处成交	实355尺	$215 万元 @ $6,056	- 60.9%
建利大厦 \| A座 6楼 A4室 2026-04-29 注册处成交	实377尺	$394 万元 @ $10,451	+ 374.7%
建利大厦 \| A座 9楼 A1室 2026-01-26 注册处成交	实355尺	$405 万元 @ $11,408	+ 291.3%
建利大厦 \| B座 16楼 B4室 2025-11-04 注册处成交	实377尺	$420 万元 @ $11,141	- 16%
建利大厦 \| B座高层 B4室 2025-09-29 市场成交	实377尺	$420 万元 @ $11,141	-
建利大厦 \| B座 11楼 B2室 2025-05-30 注册处成交	建441尺	$360 万元 @ $8,163	-
建利大厦 \| B座 19楼 B1室 2025-02-21 注册处成交	实355尺	$425 万元 @ $11,972	-
建利大厦 \| A座 22楼 A2室 2024-11-22 注册处成交	实355尺	$420 万元 @ $11,831	+ 50%
建利大厦 \| A座 10楼 A4室 2024-06-17 注册处成交	实377尺	$442 万元 @ $11,724	-
建利大厦 \| B座 11楼 B3室 2024-05-27 注册处成交	建472尺	$438 万元 @ $9,280	-

载入中。。。

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A座 3-22楼

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47年屋苑

建利大厦位于港岛湾仔谢斐道138-146号，发展商为恒基兆业，于1979年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有160个单位。实用面积为355至377平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

2

入伙年份:

1979 年

单位数目:

160伙

香港湾仔道125号国泰新宇地下19, 21号铺

售盘 50

租盘 44

香港中环港景街1号国际金融中心一期20楼

售盘 14

租盘 10

柯布连道, 告士打道( 巴士站 )

1分钟步行

菲林明道, 轩尼诗道( 巴士站 )

2分钟步行

菲林明道( 巴士站 )

2分钟步行

	建利大厦	爱群阁	嘉荟轩	修顿花园	囍滙	金禧大厦	尚汇	杜智台	尚翘峰	华都楼	祥友大厦
楼龄	48 年	47 年	19 年	39 年	12 年	63 年	14 年	52 年	21 年	58 年	51 年
单位数目	160	147	381	480	1,292	104	179	252	652	266	80
平均尺价	$8,254 元	$13,229 元	$16,431 元	$14,961 元	$25,612 元	--	$25,473 元	$12,486 元	$20,180 元	--	$11,741 元
变动幅度	-27.65%	+1.75%	-4.53%	+0.87%	+6.94%	--	+1.04%	-4.40%	+9.44%	--	-0.14%
成交量	2宗	3宗	8宗	5宗	30宗	2宗	6宗	1宗	13宗	2宗	2宗
有盈利比例	50%	100%	75%	60%	80%	50%	17%	100%	77%	0%	50%
蚀让比例	50%	0%	25%	40%	20%	50%	83%	0%	23%	100%	50%
一年转手率	2.5%	2%	5.2%	2.7%	6.7%	6.7%	12.3%	4.8%	6.3%	2.3%	2.5%
放盘叫价	$568 万元 - $568 万元	$540 万元 - $890 万元	$600 万元 - $1,399 万元	$680 万元 - $1,080 万元	$898 万元 - $3,800 万元	$555 万元 - $570 万元	$930 万元 - $1,550 万元	$420 万元 - $600 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$395 万元 - $728 万元	$420 万元 - $500 万元
平均尺租	$46.0 元	--	$55.0 元	$46.0 元	$62.0 元	--	$81.0 元	$54.0 元	$59.0 元	--	--
租务回报率	~ 6.7%	--	~ 4%	~ 3.7%	~ 2.9%	--	~ 3.8%	~ 5.2%	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	0.6%	0.7%	2.9%	0.8%	34.2%	--	3.9%	1.2%	7.7%	--	--

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