35-41 Village Terrace

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

1959 年

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湾仔区(HK2)

	山村台35-41号	比华利山	乐翠台	山村大厦	金翠楼	骏马阁	滙翠台	乐天峰	金鞍大厦	蟠龙道9号	诚和阁
楼龄	67 年	38 年	39 年	55 年	55 年	36 年	35 年	16 年	55 年	60 年	38 年
单位数目	--	698	252	104	48	23	96	78	46	--	222
平均尺价	--	$23,142 元	$19,304 元	$13,966 元	$9,213 元	$18,591 元	--	$31,756 元	$12,763 元	--	$14,344 元
变动幅度	--	+3.81%	+240.64%	+9.68%	-17.46%	+11.74%	--	+27.02%	-42.68%	--	+14.26%
成交量	--	5宗	5宗	--	1宗	1宗	--	1宗	--	--	1宗
有盈利比例	--	60%	80%	--	0%	100%	--	0%	--	--	0%
蚀让比例	--	20%	20%	--	0%	0%	--	100%	--	--	100%
一年转手率	--	4%	3.2%	3.8%	8.3%	13%	--	2.6%	2.2%	--	0.9%
放盘叫价	--	$2,700 万元 - $4,380 万元	$2,380 万元 - $2,950 万元	$1,100 万元 - $1,380 万元	$378 万元 - $728 万元	$1,250 万元 - $1,250 万元	$1,080 万元 - $1,320 万元	$4,280 万元 - $4,380 万元	$1,900 万元 - $2,200 万元	$3,000 万元 - $3,300 万元	$1,250 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$46.0 元	--	--	--	$50.0 元	$48.0 元	--	--	$47.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.9%	--	--	--	--	~ 1.8%	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	2.3%	2.8%	--	--	--	7.3%	1.3%	--	--	1.4%