Shan Kwong Court

山光楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,280 万元 - $1,280 万元 1个放盘 @13,278 - @13,278

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

山光楼最新租赁市场 (最近成交日期 2023-05-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$48,000 元 - $48,000 元 1个租盘 @50 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
山光楼 \| 山光楼 10楼 ST-30室 2026-03-06 注册处成交连车位	建1,200尺	$300 万元 @ $2,500	- 76%
山光楼 \| 山光楼 11楼 ST-30室 2025-12-09 注册处成交连车位	建1,200尺	$900 万元 @ $7,500	- 11.8%
山光楼 \| 山光楼 11楼 ST-26室 2025-11-11 注册处成交	建1,200尺	$1,100 万元 @ $9,167	+ 102.6%

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62年单幢

山光楼位于山光道26-32号，提供48个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1964 年

单位数目:

48伙

小学校网:

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	山光楼	乐翠台	万俊花园	玫瑰新邨	金翠楼	嘉乐居	愉宝大厦	山景阁	聚文楼	山光苑	云地利台
楼龄	63 年	39 年	38 年	61 年	55 年	37 年	48 年	51 年	52 年	54 年	42 年
单位数目	48	252	46	240	48	75	150	--	115	180	372
平均尺价	--	$16,478 元	$13,276 元	$19,617 元	$11,162 元	$11,879 元	$14,270 元	--	$10,528 元	--	$20,443 元
变动幅度	--	+190.77%	-12.50%	-23.90%	+24.17%	-11.92%	0.00%	--	0.00%	--	-11.59%
成交量	1宗	1宗	5宗	1宗	2宗	4宗	1宗	--	1宗	3宗	--
有盈利比例	0%	100%	40%	100%	0%	50%	100%	--	0%	33%	--
蚀让比例	0%	0%	60%	0%	0%	50%	100%	--	100%	0%	--
一年转手率	6.3%	2%	10.9%	1.3%	8.3%	8%	6%	--	5.2%	4.4%	1.1%
放盘叫价	$1,280 万元 - $1,280 万元	$2,380 万元 - $2,980 万元	$288 万元 - $338 万元	$4,380 万元 - $6,900 万元	$478 万元 - $630 万元	$430 万元 - $450 万元	--	$860 万元 - $880 万元	$590 万元 - $630 万元	$845 万元 - $998 万元	$2,680 万元 - $4,900 万元
平均尺租	--	$49.0 元	--	$40.0 元	--	$41.0 元	$41.0 元	--	--	$45.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	--	~ 2.4%	--	~ 4.2%	~ 3.5%	--	--	--	~ 2.8%
租务活跃率	--	3.2%	--	0.8%	--	1.3%	2.7%	--	--	3.9%	0.8%

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