Ho Shun Fook Building

好顺福大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,179 元 +18.18%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$9,620 元
放盘叫价	$300 万元 - $315 万元 2个放盘 @10,949 - @11,496

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

好顺福大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-20, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	0.6%
租盘叫价	$9,500 元 - $9,500 元 1个租盘 @35 - @35

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 16楼 F室 2026-07-16 注册处成交	实274尺	$305 万元 @ $11,131	+ 9.7%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 23楼 F室 2026-07-07 注册处成交	实274尺	$336 万元 @ $12,263	- 11.8%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 17楼 A室 2026-05-18 注册处成交	实274尺	$310 万元 @ $11,314	+ 50.5%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 5楼 K室 2026-04-27 注册处成交	实398尺	$380 万元 @ $9,548	- 18.6%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 7楼 H室 2026-03-18 注册处成交	实401尺	$248 万元 @ $6,185	-
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 23楼 I室 2026-02-05 注册处成交	实288尺	$280 万元 @ $9,722	+ 330.8%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 6楼 D室 2025-12-08 注册处成交	实288尺	$300 万元 @ $10,417	- 6.3%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 16楼 F室 2025-12-02 注册处成交	实274尺	$278 万元 @ $10,146	+ 27.5%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 26楼 E室 2025-09-30 注册处成交	建570尺	$376 万元 @ $6,596	+ 19.4%
好顺福大厦 \| 好顺福大厦 16楼 F室 2025-09-26 注册处成交	实274尺	$218 万元 @ $7,956	+ 33.7%

载入中。。。

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38年单幢

好顺福大厦位于新界元朗市中心寿富街60号，于1988年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有264个单位。实用面积为274至401平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

312伙

小学校网:

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楼龄	39 年	47 年	11 年	13 年	10 年	10 年	--	17 年	12 年	24 年	13 年
单位数目	312	5,027	3,150	2,580	1,976	1,129	1,520	1,926	1,620	1,624	822
平均尺价	$11,179 元	$10,243 元	$12,081 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,684 元	$15,718 元	$14,892 元	$9,691 元	$11,645 元	$10,877 元
变动幅度	+18.18%	0.00%	+6.65%	+2.33%	+5.37%	+5.53%	-8.05%	+5.15%	-1.28%	-1.11%	+12.60%
成交量	3宗	18宗	67宗	31宗	26宗	19宗	16宗	15宗	17宗	14宗	11宗
有盈利比例	67%	83%	21%	65%	65%	79%	50%	80%	65%	86%	82%
蚀让比例	33%	6%	60%	39%	35%	21%	31%	27%	35%	14%	18%
一年转手率	3.2%	1.2%	7.2%	4.7%	6.4%	5.2%	--	4.7%	3.7%	2.4%	6.1%
放盘叫价	$300 万元 - $315 万元	$960 万元 - $2,680 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$385 万元 - $800 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$560 万元 - $1,450 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$508 万元 - $850 万元	$545 万元 - $2,600 万元
平均尺租	$35.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.5%
租务活跃率	0.6%	2.3%	13.8%	5%	7.8%	6.4%	36.8%	5.8%	5%	2%	5.7%

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