5 Marigold Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
寿菊路5号 \| 寿菊路5号后座室 2025-03-20 市场成交	实1,503尺	租 $42,500 元 @ $28	-
寿菊路5号 \| 寿菊路5号 B室 2023-09-14 市场成交	实1,503尺	租 $40,000 元 @ $27	-

载入中。。。

寿菊路5号大厦

收藏屋苑

70年单幢

寿菊路5号位于九龙又一村寿菊路5号，于1956年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有6个单位。实用面积为1,426至1,503平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1座

入伙年份:

1956 年

单位数目:

6伙

小学校网:

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	寿菊路5号	又一居	毕架山花园	又一村花园	毕架山峰	尔登豪庭	郝德杰山	达之苑	瑰丽新村	康豪苑	高云阁
楼龄	70 年	34 年	41 年	41 年	21 年	26 年	23 年	42 年	36 年	30 年	49 年
单位数目	--	1,834	642	491	232	82	90	18	108	10	16
平均尺价	--	$17,135 元	$11,330 元	$19,231 元	$26,772 元	$5,592 元	--	$12,866 元	$15,897 元	--	--
变动幅度	--	+4.65%	+10.82%	+1.22%	0.00%	-27.61%	--	-34.69%	+19.70%	--	--
成交量	--	22宗	5宗	5宗	1宗	2宗	3宗	1宗	2宗	--	--
有盈利比例	--	68%	40%	80%	100%	50%	67%	0%	50%	--	--
蚀让比例	--	27%	40%	0%	0%	50%	33%	0%	0%	--	--
一年转手率	--	4%	4.2%	3.7%	2.6%	7.3%	3.3%	--	2.8%	--	--
放盘叫价	--	$938 万元 - $2,880 万元	$1,080 万元 - $1,550 万元	$1,450 万元 - $3,280 万元	$1,830 万元 - $6,000 万元	$1,480 万元 - $1,600 万元	$1,128 万元 - $2,480 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$1,480 万元 - $1,850 万元	$3,550 万元 - $4,800 万元	$1,498 万元 - $1,500 万元
平均尺租	--	$49.0 元	$35.0 元	$39.0 元	$47.0 元	--	$37.0 元	$55.0 元	$38.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 2.4%	~ 2.1%	--	--	~ 5.1%	~ 2.9%	--	--
租务活跃率	--	5.2%	0.5%	5.3%	4.3%	--	1.1%	5.6%	1.9%	--	--