东海阁全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

East Ocean Court

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
东海阁 \| 东海阁 7楼 2026-06-10 注册处成交	实378尺	$535 万元 @ $14,153	+ 8.1%
东海阁 \| 东海阁 15楼 2024-07-22 注册处成交	实378尺	$570 万元 @ $15,079	+ 196.9%
东海阁 \| 东海阁 27楼 2022-02-09 注册处成交	实378尺	$650 万元 @ $17,196	- 88.9%

载入中。。。

东海阁大厦

收藏屋苑

29年单幢

东海阁位于九龙旺角上海街525号，于1997年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有21个单位。实用面积为378至395平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1997 年

单位数目:

21伙

小学校网:

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楼龄	30 年	10 年	14 年	24 年	3 年	53 年	47 年	38 年	34 年	8 年	50 年
单位数目	21	439	345	272	322	400	224	46	28	138	80
平均尺价	$14,153 元	$16,186 元	$16,308 元	$14,011 元	$19,741 元	--	$11,754 元	$11,411 元	$10,880 元	$16,277 元	$11,842 元
变动幅度	-6.14%	+1.43%	-1.12%	+12.82%	-1.80%	--	+20.06%	0.00%	+20.51%	+6.26%	-14.00%
成交量	1宗	6宗	1宗	2宗	5宗	7宗	1宗	1宗	1宗	9宗	1宗
有盈利比例	100%	33%	0%	50%	0%	43%	0%	100%	100%	0%	100%
蚀让比例	0%	67%	100%	50%	100%	29%	100%	0%	0%	100%	0%
一年转手率	4.8%	7.3%	4.9%	3.7%	--	1.8%	2.7%	6.5%	10.7%	9.4%	1.3%
放盘叫价	$508 万元 - $540 万元	$499 万元 - $1,200 万元	$650 万元 - $2,800 万元	$687 万元 - $1,150 万元	$575 万元 - $780 万元	$650 万元 - $798 万元	$255 万元 - $458 万元	$365 万元 - $390 万元	$268 万元 - $280 万元	$298 万元 - $540 万元	$395 万元 - $4,200 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$51.0 元	--	$62.0 元	--	--	--	--	$60.0 元	--
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.8%	--	~ 3.8%	--	--	--	--	~ 4.4%	--
租务活跃率	--	0.5%	0.6%	--	7.1%	--	--	--	--	2.2%	--