星汇 售$220万 | 荔枝角

【极速连通】
步行约 2 分钟即达荔枝角港铁站（B1 出口）！ 瞬间连通港九新界，高铁站及机场亦近在咫尺，助您轻松掌握大湾区 1 小时黄金生活圈！
【非凡气派】
大师级 LAAB Architects 精心打造！ 楼高 27 层，全玻璃幕墙设计，前临开扬绿茵运动场景致，尽显企业尊贵气派。
️ 【无休营商】
真正 24/7 运作无难度！每个工作室均配备 24 小时 McQuay 水冷式独立冷气！ 配合全厦 10G 极速光纤及公用空间 Wi-Fi 7，完美切合网店及现代化 24 小时营运需求。
【极致灵活】
提供面积约 238 至 822 平方尺的灵活工作室。 部分楼层层与层之间高度更高达约 4.9 米，垂直发展潜力无限！每个单位更设有独立洗手间，私隐度极高。
【星级物管】
由全球知名「仲量联行 (JLL)」提供专业物业管理。 专属手机 App 及 Lockly 智能
*【 ASTRA 星汇・认购预算参考 】*
长沙湾道 750号 ｜ 单位：10室
面积：约 238 建尺
尺价：$9,328 /建尺
️ 总楼价：*$2,220,000*
*【 按揭及供款 (70% 按揭) 】*
贷款额：$1,554,000
️ 每月供款：约 $8,638 (按 4.50% 息率 ; 25年)
*【 起步资金预算 】*
30% 首期：$666,000
印花税预估：$100 (0.00%)
律师及杂费：约 $30,000
*Total 起动资金：只需约 $696,100*
️ *【 付款时间表 (5-5-90) 】*
签临约 (5%)：$111,000
签正式合约 (5%)：$111,000
成交日 (90%)：$1,998,000
*(注: 由银行按揭支付 70%，买家补付尾数 $444,000)*
*【 项目备注 】*
预计入伙日期：2027年 Q2
预计管理费：约 $3.5 /建尺
️ 以上数字仅供参考，一切以最终合约及银行批核为准。
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详情请联络 帝城地产 (RCPHK)：
WhatsApp:
网上查阅：https://www.rcphk.com/astra/

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【非凡气派】
大师级 LAAB Architects 精心打造！ 楼高 27 层，全玻璃幕墙设计，前临开扬绿茵运动场景致，尽显企业尊贵气派。
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