享有开扬公园景，吐露港海景
完成大型外墙及地方维修工程

住宅

居屋

黄金置顶盘

3 小时前刊登

浏览人次#69

有装修

雅致装修

刊登:2026-11-15 | 更新:2026-11-15

电话 QRCode

售价

$370 万元

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$12,282 元

首期 $111 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

457 平方尺

尺价: @8,096 元

实用面积

338 平方尺

尺价: @10,947 元

地区屋苑

明雅苑

新界大埔

座数及单位: 明凯阁 (A座) 高层 (22-31/35楼) 8室

屋苑楼龄: 41 年

查看明雅苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

北

单位楼层

高层

房间及浴室

1 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

每月管理费

$600 元

小学校网

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大埔区(NT6)

物业地址

安埔里7号

富善邨总站( 巴士站 )

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新兴花园( 巴士站 )

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新兴花园, 南运路( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 大埔大埔广场地下33号铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com/cn/agent/2589

售盘: 37 租盘: 26

代理个人牌照号码: s-628295

致电 Whatsapp

$370万 - $400万

$380万 - $520万

$408万 - $520万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明雅苑 \| 明欣阁 (B座) 34楼 11室 2026-11-11 注册处成交 2房	建593尺	$398 万元 @ $6,712	-
明雅苑 \| 明欣阁 (B座) 23楼 15室 2026-10-30 注册处成交 2房	建593尺	$520 万元 @ $8,769	- 12.6%
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 30楼 2室 2026-10-29 注册处成交 2房	建534尺	$353 万元 @ $6,610	- 5.9%
明雅苑 \| 明雅苑明欣阁 (B座) 高层 15室 2026-10-23 市场成交 2房	实438尺	$520 万元 @ $11,872	-
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 30楼 2室 2026-10-13 注册处成交 2房	建534尺	$375 万元 @ $7,022	-
明雅苑 \| B座 (明欣阁) 高层 11室 2026-10-05 市场成交 2房露台	实438尺	$398 万元 @ $9,087	-
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 8楼 7室 2026-09-17 注册处成交 2房	建593尺	$300 万元 @ $5,059	-
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 11楼 16室 2026-09-09 注册处成交 1房	建457尺	$355 万元 @ $7,768	+ 7.6%
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 1楼 11室 2026-09-07 注册处成交 2房	建593尺	$320 万元 @ $5,396	+ 6.7%
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 27楼 5室 2026-09-04 注册处成交 1房	建492尺	$387 万元 @ $7,866	-