屋苑特色
传统低密度住宅，户数不多，私隐度较高。
大部分三房户实用率高，间隔四正。
邻近港铁站及沙田市中心，兼具生活便利与居住宁静。
部分高层及特色户可享开扬城门河及沙田景观。

住宅

私人屋苑

普通盘

23 小时前刊登

浏览人次#49

有景观

有装修

望山景

望开扬景

望河景

基本装修

刊登:2026-11-12 | 更新:2026-11-12

电话 QRCode

售价

$800 万元

按揭每月供款

$26,555 元

首期 $240 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

846 平方尺

尺价: @9,456 元

实用面积

633 平方尺

尺价: @12,638 元

地区屋苑

田园阁

新界沙田

座数及单位: 1座高层 (11-20/20楼)

屋苑楼龄: 43 年

查看田园阁屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西南

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

冯泽源 Steven Fung 卡片

代理个人牌照号码: E-238493

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林伟鸿 Joe Lam 卡片

代理个人牌照号码: S-378221

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陈鸿昌卡片

代理个人牌照号码: E-437467

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李小环 Lee Siu Wan 卡片

代理个人牌照号码: S-717106

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广东话普通话英文

$748万 - $1,368万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
田园阁 \| 2座 16楼 B室 2026-09-15 注册处成交 3房	建846尺	$675 万元 @ $7,979	+ 382.1%
田园阁 \| 2座 10楼 B室 2026-09-14 注册处成交 3房	实633尺	$350 万元 @ $5,529	- 57.7%
田园阁 \| 2座 4楼 A室 2025-05-28 注册处成交 3房	实633尺	$616 万元 @ $9,731	+ 28.9%
田园阁 \| 1座 4楼 B室 2024-10-18 注册处成交 3房	建846尺	$600 万元 @ $7,092	-
田园阁 \| 2座 15楼 B室 2024-06-28 注册处成交 3房	建846尺	$750 万元 @ $8,865	-
田园阁 \| 2座 11楼 D室 2024-05-31 注册处成交 3房	建846尺	$738 万元 @ $8,723	+ 158.9%
田园阁 \| 1座 20楼 D室 2023-03-24 注册处成交	实1,143尺	$1,308 万元 @ $11,444	-
田园阁 \| 2座 9楼 B室 2023-03-24 注册处成交 3房	实633尺	$820 万元 @ $12,954	-
田园阁 \| 2座 13楼 A室 2023-03-01 注册处成交 3房	实633尺	$840 万元 @ $13,270	+ 12.8%
田园阁 \| 2座 10楼 B室 2023-02-28 注册处成交 3房	实633尺	$828 万元 @ $13,081	+ 3.5%