我在这个行业已工作大约十年
我头几个客人，经我指导己做了几层楼之包租公
预备退休了
最代表作是几年前我有个客人买咗2000几万的楼，输了800万。我跟他倾了大约半个钟，我教他如何做法，反败为胜扭转乾坤，现在他反胜200几万，他前后帮我买了4000几万货(以上举例，全有对话及文件证明，临时买卖合 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

6 日前刊登

浏览人次#111

刊登:2026-10-28 | 更新:2026-10-29

电话 QRCode

售价

$512 万元

按揭每月供款

$16,995 元

首期 $154 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

609 平方尺

尺价: @8,407 元

实用面积

460 平方尺

尺价: @11,130 元

地区屋苑

采叶庭

新界元朗

座数及单位: 8座低层 (1-11/17楼) A室

屋苑楼龄: 24 年

查看采叶庭屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2002-04-30
屋苑简介	采叶庭位于新界元朗市中心元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。实用面积为460至699平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。
单位数目	1,618伙
车位	445个
大厦座数	14座
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业管理

座向(客厅)

东北

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房

小学校网

彭启荣 William Pang 卡片

代理个人牌照号码: S-459063

致电 Whatsapp

$498万 - $630万

$722万 - $779万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
采叶庭 \| 10座 10楼 D室 2026-11-02 注册处成交 2房	实460尺	$542.8 万元 @ $11,800	+ 42.8%
采叶庭 \| 10座 16楼 G室 2026-10-26 注册处成交 3房	实658尺	$700 万元 @ $10,638	+ 112.1%
采叶庭 \| 采叶庭 10座中层 D室 2026-10-23 市场成交 2房	实460尺	$542.8 万元 @ $11,800	-
采叶庭 \| 2座 5楼 D室 2026-10-14 注册处成交 2房	实460尺	$551.8 万元 @ $11,996	+ 341.4%
采叶庭 \| 采叶庭 2座低层 D室 2026-09-30 市场成交 2房	实460尺	$551.8 万元 @ $11,996	-
采叶庭 \| 3座 13楼 G室 2026-09-16 注册处成交 2房	实509尺	$300 万元 @ $5,894	+ 29.3%
采叶庭 \| 13座 10楼 G室 2026-08-26 注册处成交 3房	实693尺	$803.8 万元 @ $11,599	+ 23.7%
采叶庭 \| 8座 3楼 H室 2026-08-25 注册处成交 2房	实460尺	$563 万元 @ $12,239	+ 8.7%
采叶庭 \| 13座 3楼 G室 2026-08-19 注册处成交 3房	实693尺	$327.6 万元 @ $4,727	+ 34.9%
采叶庭 \| 采叶庭 8座低层 H室 2026-08-18 市场成交 2房	实460尺	$563 万元 @ $12,239	-