想进驻九龙东最具潜力的核心地段？位于启德发展区的名气屋苑**「天寰」**，集地利、品味与舒适于一身，绝对是您的安居及投资首选！
物业核心卖点：
黄金地段：坐落启德新区（沐宁街1号），瞬达港铁启德站，多条巴士及小巴路线贯通全港，尽享极致交通优势。
优质间隔：单位间隔方正实用，采光充裕，空间感 ...

住宅

私人屋苑

建灏

黄金置顶盘

6 日前刊登

浏览人次#273

有装修

单位特色

雅致装修

连花园

复式单位

有会所

近大型商场

优质校网

刊登:2026-10-28 | 更新:2026-10-28

电话 QRCode

售价

$4,200 万元

按揭每月供款

$99,584 元

首期 $2,100 万元, 按揭成数 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

1,481 平方尺

尺价: @28,359 元

地区屋苑

天寰

九龙启德

座数及单位: 天海汇3座低层 (3-15/39楼)

屋苑楼龄: 7 年

查看天寰屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2018-12-17
屋苑简介	天寰由建灏地产发展，设有3座高座（天海汇：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰汇：1座、2座、3座及5座），合共提供822个单位。单位面积由232至2,555平方尺不等，采开放式至4房设计，部分更是复式单位。
单位数目	822
车位	住客停车位：143
大厦座数	7座(天海汇：第1座、第2座及第3座；星寰汇：1座、2座、3座及5座)
面积资料	232至2,555平方尺，采开放式至4房设计
发展商	建灏
物业管理公司	卓誉物业管理有限公司

座向(客厅)

北

单位楼层

低层

房间及浴室

4 房

小学校网

代理个人牌照号码: S-660751

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天寰 \| 天海汇3座 9楼 A室 2026-10-27 注册处成交 3房	实640尺	$1,340 万元 @ $20,938	+ 13.7%
天寰 \| 天海汇3座 12楼 C室 2026-09-24 注册处成交 1房	实335尺	$628 万元 @ $18,746	+ 4.9%
天寰 \| 天海汇3座低层 A室 2026-09-23 市场成交 3房露台工作平台	实640尺	$1,340 万元 @ $20,938	-
天寰 \| 天海汇3座 19楼 G室 2026-09-22 注册处成交 3房	实635尺	$387 万元 @ $6,094	-
天寰 \| 天寰天海汇3座低层 C室 2026-09-18 市场成交 1房	实336尺	$628 万元 @ $18,690	-
天寰 \| 天海汇1座高层 E室 2026-09-16 市场成交 3房露台工作平台	实661尺	$1,542 万元 @ $23,328	-
天寰 \| 天海汇3座 5楼 L室 2026-09-01 注册处成交	实273尺	$515 万元 @ $18,864	- 15.3%
天寰 \| 天海汇3座 5楼 G室 2026-08-14 注册处成交 3房	实635尺	$1,200 万元 @ $18,898	+ 7.7%
天寰 \| 天海汇1座 33楼 E室 2026-08-05 注册处成交 3房	实661尺	$1,532 万元 @ $23,177	+ 3.1%
天寰 \| 天海汇3座 22楼 E室 2026-08-05 注册处成交 2房	实432尺	$856 万元 @ $19,815	- 7.8%