特色天台，全场最平
市场最笋，欢迎查询约睇
本公司员工扎根沙田近二十年，（大围港铁站52号铺/石门港铁站内9号铺）
专营沙田，大围，马鞍山，大埔，对各类型一手二手，豪宅，居屋，村屋，公屋物业买卖或租赁均十分熟识，有大量盘源和优质熟客，提供免费银行物业估价，按揭转介/转按及法律谘询服务。
24小时欢 ...

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

4 日前刊登

浏览人次#92

有景观

单位特色

望园景

连天台

优质校网

刊登:2026-10-13 | 更新:2026-10-13

电话 QRCode

售价

售 $400 万元

按揭每月供款

$13,277 元

首期 $120 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

435 平方尺

尺价: @9,195 元

实用面积

286 平方尺

尺价: @13,986 元

地区屋苑

花园城 1期

新界沙田

座数及单位: 1期雅丽苑高层 (11-20/20楼)

屋苑楼龄: 41 年

查看花园城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1985
屋苑简介	花园城位于新界沙田市中心沙角街8-12号，发展商为华懋集团，于1984年8月开始落成，屋苑分为3期，由8座楼宇组成，共有1,236个单位。设有2房间隔，实用面积为268至353平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1356个
大厦座数	8座
发展商	华懋
物业管理公司	合安物业管理有限公司

单位楼层

高层

小学校网

郑志伟 Vincent Cheng 卡片

代理个人牌照号码: S-535987

致电 Whatsapp

$365万 - $430万

$360万 - $425万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
花园城 \| 1期雅芳苑 16楼 H室 2026-09-24 注册处成交 2房	实297尺	$380 万元 @ $12,795	+ 18.8%
花园城 \| 1期雅丽苑 19楼 A室 2026-09-24 注册处成交 2房	实297尺	$383 万元 @ $12,896	- 6.4%
花园城 \| 3期雅蕙苑 17楼 H室 2026-09-17 注册处成交 1房	建525尺	$66 万元 @ $1,257	- 60.7%
花园城 \| 2期雅碧苑 11楼 C室 2026-09-11 注册处成交 2房	实269尺	$364.8 万元 @ $13,561	+ 176.4%
花园城 \| 一期 3座 - (雅丽苑) 高层 A室 2026-08-30 市场成交 2房连车位	实297尺	$383 万元 @ $12,896	-
花园城 \| 2期雅碧苑 (1座) 高层 C室 2026-08-21 市场成交 1房	实269尺	$364.8 万元 @ $13,561	-
花园城 \| 1期雅士苑 9楼 A室 2026-08-19 注册处成交 2房	实286尺	$388 万元 @ $13,566	+ 47.6%
花园城 \| 二期 2座 - (雅翠苑) 高层 D室 2026-08-06 市场成交 2房	实329尺	$442 万元 @ $13,435	-
花园城 \| 3期雅蕙苑 17楼 E室 2026-08-03 注册处成交 2房	实312尺	$390 万元 @ $12,500	+ 11.4%
花园城 \| 2期雅翠苑 1楼 C室 2026-07-28 注册处成交 1房	建421尺	$339 万元 @ $8,052	+ 21.1%