听涛雅苑位于马鞍山恒明街2号，由长江实业发展，1998年落成。815尺单位属屋苑较大户型，普遍为3房连套房及储物房间隔，空间实用。
此面积单位以景观多样见称，部分座向可享吐露港海景或开扬山景。屋苑设有大型会所、泳池及园林设施，步行至港铁恒安站约数分钟，小学校网属89区。

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

10 日前刊登

浏览人次#158

有景观

有装修

望海景

雅致装修

刊登:2026-10-07 | 更新:2026-10-07

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售价

售 $1,150 万元

按揭每月供款

$38,174 元

首期 $345 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,008 平方尺

尺价: @11,409 元

实用面积

815 平方尺

尺价: @14,110 元

地区屋苑

听涛雅苑

新界马鞍山

座数及单位: 11座中层 (9-20/29楼)

屋苑楼龄: 28 年

查看听涛雅苑屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998-06-26
屋苑简介	听涛雅苑位于新界马鞍山恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	2,032伙
车位	1473个
大厦座数	11座
发展商	长实

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

谢妙颜 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理个人牌照号码: S-703965

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$650万 - $730万

$835万 - $1,150万

$948万 - $1,160万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
听涛雅苑 \| 1座 16楼 F室 2026-10-13 注册处成交 3房连车位	实1,025尺	$1,363 万元 @ $13,298	+ 60.4%
听涛雅苑 \| 6座 16楼 E室 2026-10-02 注册处成交 2房	实526尺	$696 万元 @ $13,232	+ 177.3%
听涛雅苑 \| 2座 8楼 E室 2026-10-02 注册处成交	实733尺	$875 万元 @ $11,937	+ 54.6%
听涛雅苑 \| 3座 22楼 E室 2026-10-02 注册处成交 3房	实733尺	$820 万元 @ $11,187	+ 48.3%
听涛雅苑 \| 1期 1座中层 F室 2026-10-02 市场成交 3房	实1,025尺	$1,363 万元 @ $13,298	-
听涛雅苑 \| 2期 6座中层 E室 2026-09-24 市场成交 2房	实526尺	$696 万元 @ $13,232	-
听涛雅苑 \| 11座 20楼 C室 2026-09-23 注册处成交 3房	实650尺	$833 万元 @ $12,815	- 5.3%
听涛雅苑 \| 4座 16楼 F室 2026-09-10 注册处成交 3房	实755尺	$888 万元 @ $11,762	+ 177.5%
听涛雅苑 \| 1期 03座高层 E室 2026-09-08 市场成交 3房	实733尺	$820 万元 @ $11,187	-
听涛雅苑 \| 1期 11座高层 C室 2026-09-04 市场成交 3房	实650尺	$833 万元 @ $12,815	-