采叶庭 The Parcville｜5座 11/F G室
元朗旧墟路33号｜新世界+新鸿基｜2002入伙，楼龄24年，74号小学网，宠物屋苑，康业管理
5座G室为实用658尺｜3房1套，建面868尺，实用率76%
• 实用：658尺｜3房1套1工人厕
• 座向：东南，望向屋苑泳池、大片内园园林景，唔 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

黄金置顶盘

15 日前刊登

浏览人次#315

有景观

有装修

望园景

望楼景

望开扬景

望山景

豪华装修

刊登:2026-10-02 | 更新:2026-10-02

电话 QRCode

售价

售 $770 万元

按揭每月供款

$25,559 元

首期 $231 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

868 平方尺

尺价: @8,871 元

实用面积

658 平方尺

尺价: @11,702 元

地区屋苑

采叶庭

新界元朗

座数及单位: 5座中层 (6-16/17楼) G室

屋苑楼龄: 24 年

查看采叶庭屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2002-04-30
屋苑简介	采叶庭位于新界元朗市中心元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。实用面积为460至699平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。
单位数目	1,618伙
车位	445个
大厦座数	14座
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业管理

座向(客厅)

东南

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

苏鸿樟 Soo Hung Cheung 卡片

代理个人牌照号码: S-505305

致电 Whatsapp

$498万 - $630万

$728万 - $850万

$508万 - $585万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
采叶庭 \| 2座 5楼 D室 2026-10-14 注册处成交 2房	实460尺	$551.8 万元 @ $11,996	+ 341.4%
采叶庭 \| 采叶庭 2座低层 D室 2026-09-30 市场成交 2房	实460尺	$551.8 万元 @ $11,996	-
采叶庭 \| 3座 13楼 G室 2026-09-16 注册处成交 2房	实509尺	$300 万元 @ $5,894	+ 29.3%
采叶庭 \| 13座 10楼 G室 2026-08-26 注册处成交 3房	实693尺	$803.8 万元 @ $11,599	+ 23.7%
采叶庭 \| 8座 3楼 H室 2026-08-25 注册处成交 2房	实460尺	$563 万元 @ $12,239	+ 8.7%
采叶庭 \| 13座 3楼 G室 2026-08-19 注册处成交 3房	实693尺	$327.6 万元 @ $4,727	+ 34.9%
采叶庭 \| 采叶庭 8座低层 H室 2026-08-18 市场成交 2房	实460尺	$563 万元 @ $12,239	-
采叶庭 \| 采叶庭 13座中层 G室 2026-08-14 市场成交 3房	实693尺	$803.8 万元 @ $11,599	-
采叶庭 \| 16座 13楼 H室 2026-07-28 注册处成交 2房	实460尺	$585 万元 @ $12,717	+ 33.3%
采叶庭 \| 9座 15楼 B室 2026-07-07 注册处成交 2房	实509尺	$648 万元 @ $12,731	- 1.1%