688尺实用，3房2浴室，换楼客首选，间隔超实用
开价1300万，租值33000，买租两相宜，回报潜力爆灯
14.7年楼龄，名城3期盛世2座中层NA室，气派十足
校网88，会所、泳池、儿童及运动设施齐备
大围站步行3分钟，围方6分钟，邻近商场景点一应俱全

住宅

私人屋苑

长实

黄金置顶盘

8 小时前刊登

浏览人次#86

刊登:2026-09-20 | 更新:2026-09-20

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售价

售 $1,300 万元

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

912 平方尺

尺价: @14,254 元

实用面积

688 平方尺

尺价: @18,895 元

地区屋苑

名城 3期(盛世)

新界大围

座数及单位: 3期(盛世) 2座中层 (15-25/58楼) NA室

屋苑楼龄: 16 年

查看名城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2010-02-03
屋苑简介	名城位于新界大围美田路1号，于2010年2月开始落成，屋苑分为3期，由12座楼宇组成，共有4,264个单位。设有3至4房间隔，实用面积为650至1,799平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。
单位数目	4,264伙
大厦座数	12座
发展商	长实

座向(客厅)

东

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

小学校网

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公司地址: 新界沙田好运中心3楼3116号铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com/cn/agent/6069

售盘: 66 租盘: 14

代理个人牌照号码: S-706083

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
名城 \| 1期 5座中层 SA室 2026-09-18 市场成交 3房	实679尺	$1,135 万元 @ $16,716	-
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名城 \| 1期 1座低层 NB室 2026-09-11 市场成交 3房	实785尺	$1,385 万元 @ $17,643	-
名城 \| 1期 1座低层 NB室 2026-09-11 市场成交 3房	实785尺	$1,385 万元 @ $17,643	-
名城 \| 1期 5座 40楼 SA室 2026-09-09 注册处成交 3房	实680尺	$1,218 万元 @ $17,912	+ 71%
名城 \| 2期(盛荟) 2座 37楼 NC室 2026-09-09 注册处成交 3房	实784尺	$1,398 万元 @ $17,832	+ 194.3%
名城 \| 2期(盛荟) 2座 41楼 NB室 2026-09-08 注册处成交 4房	实958尺	$1,570 万元 @ $16,388	+ 57%
名城 \| 1期 3座 3楼 NA室 2026-09-02 注册处成交 3房	实677尺	$1,126.8 万元 @ $16,644	+ 59.6%
名城 \| 2期盛荟 2座高层 NB室 2026-08-31 市场成交 4房	实958尺	$1,570 万元 @ $16,388	-
名城 \| 2期盛荟 2座高层 NB室 2026-08-31 市场成交 4房	实958尺	$1,570 万元 @ $16,388	-