快黎捡漏！！真实盘源！
近沙田第一城港铁站交通方便+生活配套齐全
大型商场+购物中心+街市+多多食肆
难得笋盘有兴趣请速联系！
还有其他买卖租赁的业务也可以找我帮忙，本人主要负责全香港一手楼盘以及马鞍山沙田,大围,火炭大埔,太和,白石角的二手买卖及租赁。
我的服务理念：
以客户需求为核心，提 ...

住宅

居屋

黄金置顶盘

7 小时前刊登

浏览人次#174

有景观

有装修

单位特色

望开扬景

豪华装修

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-09-18 | 更新:2026-09-18

电话 QRCode

售价

售 $498 万元

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$16,531 元

首期 $149 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

531 平方尺

尺价: @9,379 元

实用面积

434 平方尺

尺价: @11,475 元

地区屋苑

愉田苑

新界沙田

座数及单位: 愉逸阁中层 (8-17/35楼) 7室

屋苑楼龄: 43 年

查看愉田苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

梁凯琳 Leung Hoi Lam 卡片

代理个人牌照号码: S-696995

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

代理个人牌照号码: E-430090

致电 Whatsapp

$520万 - $550万

$470万 - $570万

$460万 - $630万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
愉田苑 \| 愉悦阁 22楼 3室 2026-09-11 注册处成交	建531尺	$480 万元 @ $9,040	+ 500%
愉田苑 \| 愉逸阁 5楼 5室 2026-09-10 注册处成交 3房	实548尺	$630 万元 @ $11,496	- 7.5%
愉田苑 \| A座 - (愉瑞阁) 高层 1室 2026-08-30 市场成交 2房	实466尺	$495 万元 @ $10,622	-
愉田苑 \| 愉逸阁 10楼 4室 2026-08-25 注册处成交 2房	实414尺	$465 万元 @ $11,232	+ 183.9%
愉田苑 \| 愉瑞阁 17楼 8室 2026-08-21 注册处成交	建525尺	$345 万元 @ $6,571	-
愉田苑 \| 愉悦阁 16楼 8室 2026-07-31 注册处成交	建507尺	$470 万元 @ $9,270	-
愉田苑 \| F座 - (愉悦阁) 中层 8室 2026-07-14 市场成交 2房	实414尺	$470 万元 @ $11,353	-
愉田苑 \| 愉群阁 23楼 6室 2026-07-02 注册处成交	建695尺	$608 万元 @ $8,748	-
愉田苑 \| 愉悦阁 8楼 5室 2026-06-23 注册处成交	建670尺	$452 万元 @ $6,746	-
愉田苑 \| 愉逸阁 25楼 6室 2026-06-23 注册处成交	建695尺	$480 万元 @ $6,906	-