单位亮点
- 九成按揭轻松买
- 有匙睇楼超方便
- 笋盘性价比超高

住宅

居屋

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#1843

有景观

有装修

望开扬景

基本装修

刊登:2026-09-13 | 更新:2026-10-10

电话 QRCode

售价

$388 万元

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$12,879 元

首期 $116 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

476 平方尺

尺价: @8,151 元

实用面积

351 平方尺

尺价: @11,054 元

地区屋苑

明雅苑

新界大埔

座数及单位: 明凯阁 (A座) 中层 (8-17/35楼)

屋苑楼龄: 41 年

查看明雅苑屋苑成交价、图则等资料

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

谢妙颜 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理个人牌照号码: S-703965

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

李小环 Lee Siu Wan 卡片

代理个人牌照号码: S-717106

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广东话普通话英文

曾煜頴 Yonfee Tsang 卡片

代理个人牌照号码: S-547081

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林伟鸿 Joe Lam 卡片

代理个人牌照号码: S-378221

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$380万 - $400万

$388万 - $528万

$408万 - $448万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明雅苑 \| 明欣阁 (B座) 23楼 15室 2026-10-30 注册处成交 2房	建593尺	$520 万元 @ $8,769	- 12.6%
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 30楼 2室 2026-10-29 注册处成交 2房	建534尺	$353 万元 @ $6,610	- 5.9%
明雅苑 \| 明雅苑明欣阁 (B座) 高层 15室 2026-10-23 市场成交 2房	实438尺	$520 万元 @ $11,872	-
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 30楼 2室 2026-10-13 注册处成交 2房	建534尺	$375 万元 @ $7,022	-
明雅苑 \| B座 (明欣阁) 高层 11室 2026-10-05 市场成交 2房露台	实438尺	$398 万元 @ $9,087	-
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 8楼 7室 2026-09-17 注册处成交 2房	建593尺	$300 万元 @ $5,059	-
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 11楼 16室 2026-09-09 注册处成交 1房	建457尺	$355 万元 @ $7,768	+ 7.6%
明雅苑 \| 明凯阁 (A座) 1楼 11室 2026-09-07 注册处成交 2房	建593尺	$320 万元 @ $5,396	+ 6.7%
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 27楼 5室 2026-09-04 注册处成交 1房	建492尺	$387 万元 @ $7,866	-
明雅苑 \| 明昌阁 (C座) 28楼 5室 2026-08-28 注册处成交 1房	建492尺	$280 万元 @ $5,691	-