投资者必看！马湾珀丽湾1期17座低层I室，罕有冧心投资笋盘，实用面积约372尺，间隔为1房2厅1浴室，方正实用，易于出租及配置家电，深受上班族及小家庭欢迎。售价仅约440万，较同屋苑同间隔放盘平均尺价低约4.4%，入场成本明显较低，有利压缩投资风险，同时放大升值空间及租金回报。单位景观开扬，可享屋苑 ...

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

21 小时前刊登

浏览人次#41

有装修

基本装修

刊登:2026-09-09 | 更新:2026-09-09

电话 QRCode

售价

售 $440 万元

按揭每月供款

$14,605 元

首期 $132 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

488 平方尺

尺价: @9,016 元

实用面积

372 平方尺

尺价: @11,828 元

地区屋苑

珀丽湾第1期

离岛马湾

座数及单位: 第1期 17座低层 (1-11/28楼) I室

屋苑楼龄: 24 年

查看珀丽湾屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

南

单位楼层

低层

房间及浴室

1 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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物业地址

珀丽路8号

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公司地址: 新界马湾田寮新村49号地下地铺

公司牌照号码: C-018893

https://www.28hse.com/cn/agent/5384

售盘: 7 租盘: 4

代理个人牌照号码: S-705606

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
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珀丽湾 \| 3期 19座中层 F室 2026-08-28 市场成交 2房	实532尺	$615 万元 @ $11,560	-
珀丽湾 \| 3期 19座中层 F室 2026-08-28 市场成交 2房	实532尺	$615 万元 @ $11,560	-
珀丽湾 \| 第1期 16座 18楼 E室 2026-08-27 注册处成交 3房	实774尺	$280 万元 @ $3,618	- 18.7%
珀丽湾 \| 1期 11座高层 A室 2026-08-26 市场成交 3房平台	实1,156尺	$1,670 万元 @ $14,446	-
珀丽湾 \| 1期 11座高层 A室 2026-08-26 市场成交 3房平台	实1,156尺	$1,670 万元 @ $14,446	-
珀丽湾 \| 第5期 31座 19楼 C室 2026-08-26 注册处成交 2房	实575尺	$645 万元 @ $11,217	+ 12.2%
珀丽湾 \| 第5期 28座 26楼 G室 2026-08-25 注册处成交 2房	实526尺	$585 万元 @ $11,122	+ 3.5%