屋苑可步行落火车站只需6-8分钟，专线小巴及巴士可直达。
屋苑商场，附设街市，生活配套完善
邻近火炭港铁站，设有巴士总站
环境清幽。景观开扬。空气极佳
独立单位。私隐度高。间隔四正
小学 91 校网 (培基，浸信会吕明才，胡素负 Vtc)
中学沙田校网
新婚情侣小家庭上车首选
穗禾苑步行至火车 ...

住宅

居屋

普通盘

5 日前刊登

浏览人次#217

独家盘

刊登:2026-08-10 | 更新:2026-08-10

电话 QRCode

售价

售 $408 万元

即时物业估值

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$13,543 元

首期 $122 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

626 平方尺

尺价: @6,518 元

实用面积

550 平方尺

尺价: @7,418 元

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 咏茂阁(BLOCK G) 低层 (低层-9/36楼)

屋苑楼龄: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

张玉珍 Winnie Cheung 卡片

代理个人牌照号码: S-251307

致电 Whatsapp

$320万 - $499万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 13楼 10室 2026-08-12 注册处成交 2房	建468尺	$330 万元 @ $7,051	+ 10%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 31楼 11室 2026-08-12 注册处成交 3房	建703尺	$496 万元 @ $7,055	-
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 21楼 4室 2026-08-05 注册处成交 2房	建468尺	$376 万元 @ $8,034	+ 342.4%
穗禾苑 \| 丰年阁(BLOCK C) 14楼 2室 2026-07-22 注册处成交 2房	建626尺	$400 万元 @ $6,390	-
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 19楼 6室 2026-07-15 注册处成交 2房	建537尺	$230 万元 @ $4,283	+ 49.8%
穗禾苑 \| 庆安阁(BLOCK F) 24楼 6室 2026-07-14 注册处成交 2房	实471尺	$263 万元 @ $5,584	- 13.8%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 19楼 2室 2026-07-13 注册处成交 2房	建626尺	$430 万元 @ $6,869	-
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 11楼 9室 2026-07-10 注册处成交 2房	实471尺	$350 万元 @ $7,431	+ 7.7%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 8楼 11室 2026-06-30 注册处成交 3房	建703尺	$482 万元 @ $6,856	+ 190.4%
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 23楼 3室 2026-06-30 注册处成交 2房	建537尺	$380 万元 @ $7,076	-