美孚新邨十大蓝筹屋苑之一，位置于九龙中心～交通便利四通八达，邻近港铁、地铁、巴士、小巴站～生活配套完善~生活一应俱全~邻近荔枝角公园、岭南之风、花语花香~休憩散步、跑步、游玩赏心悦事

住宅

私人屋苑

新世界

黄金置顶盘

3 日前刊登

浏览人次#189

有景观

有装修

望海景

雅致装修

刊登:2026-08-08 | 更新:2026-08-08

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售价

售 $1,250 万元

按揭每月供款

$41,493 元

首期 $375 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,300 平方尺

尺价: @9,615 元

实用面积

959 平方尺

尺价: @13,034 元

地区屋苑

美孚新邨第二期

九龙美孚

座数及单位: 第二期百老汇街50号中层 (11-20/20楼) B室

屋苑楼龄: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1968-10-09
屋苑简介	美孚新邨，位于九龙荔枝角，发展商原为美孚企为，后被新世界收购。项目于1968年至1978年间落成。整个项目共提供99座、13,115个单位，是全球最多单位提供的屋苑。其中于1985年，为了配合屋苑名称，故将「荔湾」站更名为「美孚」站；而于2003年西铁落成，令新界东及新界西至此的时间大大缩短。
单位数目	13,115伙
大厦座数	99座
发展商	新世界
物业管理公司	汇秀管理有限公司管理

座向(客厅)

东南

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

黄彩媚 May Wong 卡片

代理个人牌照号码: S658284

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
美孚新邨 \| 1期百老汇街23号高层 K室 2026-08-11 市场成交 1房	实590尺	$555.5 万元 @ $9,415	-
美孚新邨 \| 1期百老汇街23号高层 K室 2026-08-11 市场成交 1房	实590尺	$555.5 万元 @ $9,415	-
美孚新邨 \| 第三期吉利径6号 16楼 B室 2026-08-10 注册处成交 3房	实717尺	$833 万元 @ $11,618	+ 24.3%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街119号 6楼 C室 2026-08-07 注册处成交 3房	实701尺	$800 万元 @ $11,412	+ 25%
美孚新邨 \| 第六期兰秀街44号 15楼 A室 2026-08-07 注册处成交 3房	实926尺	$300 万元 @ $3,240	- 72.7%
美孚新邨 \| 第六期恒柏街2号 5楼 C室 2026-08-06 注册处成交 3房	实716尺	$715 万元 @ $9,986	+ 79.2%
美孚新邨 \| 第一期百老汇街15号 4楼 C室 2026-08-06 注册处成交	实485尺	$508 万元 @ $10,474	+ 15.5%
美孚新邨 \| 第二期百老汇街42号 18楼 D室 2026-08-05 注册处成交	实680尺	$830 万元 @ $12,206	-
美孚新邨 \| 第五期兰秀街3号 8楼 C室 2026-08-03 注册处成交 2房	实564尺	$680 万元 @ $12,057	+ 17.2%
美孚新邨 \| 第五期兰秀街10号 14楼 D室 2026-08-03 注册处成交 3房	实653尺	$625 万元 @ $9,571	- 28.2%