启德核心前排・保利置业名牌旗舰巨作
物业核心卖点：优势地段：坐落启德新区沐宁街核心，步行数分钟直达港铁启德站，毗邻未来地下购物街，尽享千亿基建优势。星级配套：尊享逾 3.5 万尺四层天际会所「the VIBE」，室内外泳池、高级健身室及宠物美容设施一应俱全。前排单边：高座 2A 座前排位置，私隐度高 ...

住宅

私人屋苑

建灏

置顶盘

12 日前刊登

浏览人次#183

有景观

望山景

望海景

望开扬景

望市景

刊登:2026-07-27 | 更新:2026-08-01

电话 QRCode

售价

售 $2,680 万元

按揭每月供款

$76,253 元

首期 $1,072 万元, 按揭成数 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

851 平方尺

尺价: @31,492 元

地区屋苑

天寰

九龙启德

座数及单位: 天海汇2座高层 (29-39/39楼) A室

屋苑楼龄: 7 年

查看天寰屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2018-12-17
屋苑简介	天寰由建灏地产发展，设有3座高座（天海汇：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰汇：1座、2座、3座及5座），合共提供822个单位。单位面积由232至2,555平方尺不等，采开放式至4房设计，部分更是复式单位。
单位数目	822
车位	住客停车位：143
大厦座数	7座(天海汇：第1座、第2座及第3座；星寰汇：1座、2座、3座及5座)
面积资料	232至2,555平方尺，采开放式至4房设计
发展商	建灏
物业管理公司	卓誉物业管理有限公司

座向(客厅)

南

房间及浴室

3 房 3 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

姚仲良 John Yiu 卡片

代理个人牌照号码: E-456772

致电 Whatsapp

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
天寰 \| 天海汇1座 33楼 E室 2026-08-05 注册处成交 3房	实661尺	$1,532 万元 @ $23,177	+ 3.1%
天寰 \| 天海汇3座 22楼 E室 2026-08-05 注册处成交 2房	实432尺	$856 万元 @ $19,815	- 7.8%
天寰 \| 天寰天海汇1座高层 A室 2026-07-29 市场成交 4房	实1,190尺	$2,700 万元 @ $22,689	-
天寰 \| 天海汇1座 30楼 A室 2026-07-28 注册处成交 4房	实1,190尺	$2,700 万元 @ $22,689	- 14.5%
天寰 \| 天寰天海汇1座高层 E室 2026-07-27 市场成交 3房	实661尺	$1,532 万元 @ $23,177	-
天寰 \| 天海汇2座 21楼 F室 2026-07-17 注册处成交 2房	实460尺	$913.8 万元 @ $19,865	+ 13.5%
天寰 \| 天海汇1座 16楼 E室 2026-07-10 注册处成交 3房	实661尺	$1,470 万元 @ $22,239	+ 1%
天寰 \| 天海汇3座 23楼 N室 2026-07-09 注册处成交 1房	实330尺	$680 万元 @ $20,606	- 2.6%
天寰 \| 天海汇3座 18楼 B室 2026-07-08 注册处成交	实266尺	$488 万元 @ $18,346	- 12.6%
天寰 \| 天海汇2座 16楼 A室 2026-07-08 注册处成交 3房	实851尺	$1,300 万元 @ $15,276	- 31%