玖珑山位于沙田九肚山丽坪路33号，由嘉里建设发展，主打三房单位，此类户型占全盘973伙中的47%。
三房单位实用面积由929至1,018平方尺不等，多采3房1套间隔，厅大房大，空间感十足。主人房宽敞可三边上落床，并外接工作平台。单位间隔四正实用，景观开扬，外望翠绿山景或清静园景。
屋苑设有豪华住客会 ...

住宅

私人屋苑

嘉里建设

普通盘

7 日前刊登

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另有无沐浴的厕所

刊登:2026-07-17 | 更新:2026-07-17

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售价

售 $1,350 万元

按揭每月供款

$44,812 元

首期 $405 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

944 平方尺

尺价: @14,301 元

地区屋苑

玖珑山傲珑阁

新界沙田

座数及单位: 傲珑阁 3座中层 (低层-10/20楼)

屋苑楼龄: 10 年

查看玖珑山屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2016
屋苑简介	玖珑山，位于九肚山丽坪路33号，发展商为嘉里建设。项目共提供973伙，共分4座，以2房及3房户为主打，占78%，1及4房户占15%，另7%为花园/天台户。
单位数目	973伙
车位	627个车位，包括： 556个住宅车位 57个电单车车位 4个装卸区车位 10个访客车位
大厦座数	4座，分别为： Court A：日珑阁 Court B：月珑阁 Court C：傲珑阁 Court D：天珑阁
面积资料	1房户：80伙，面积由450至467平方尺，占8% 2房户：307伙，面积由650至735平方尺，占31% 3房户：456伙，面积由929至1,018平方尺，占47% 4房户：64伙，面积由1,489至1,538平方尺，占7% 花园/天台户：66伙，面由425至2,367平方尺，占7%
发展商	嘉里建设
物业管理公司	嘉里物业管理服务有限公司

座向(客厅)

西北

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室, 另有无沐浴的厕所

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

谢妙颜 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理个人牌照号码: S-703965

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玖珑山 \| 傲珑阁 1座 17楼 D室 2026-07-23 注册处成交 2房	实657尺	$748 万元 @ $11,385	- 12.2%
玖珑山 \| 天珑阁 1座 2楼 C室 2026-07-15 注册处成交 3房	实1,014尺	$1,168 万元 @ $11,519	- 8.6%
玖珑山 \| 日珑阁 1座 18楼 G室 2026-07-08 注册处成交 2房	实665尺	$770 万元 @ $11,579	- 3.8%
玖珑山 \| 日珑阁 1座 17楼 F室 2026-07-07 注册处成交 2房	实681尺	$830 万元 @ $12,188	+ 23.9%
玖珑山 \| 玖珑山傲珑阁第1座高层 D室 2026-07-07 市场成交 2房	实657尺	$748 万元 @ $11,385	-
玖珑山 \| 玖珑山傲珑阁第1座高层 E室 2026-07-06 市场成交 2房	实693尺	$880 万元 @ $12,698	-
玖珑山 \| 傲珑阁 2座 8楼 E室 2026-07-03 注册处成交 2房	实692尺	$830 万元 @ $11,994	- 1.2%
玖珑山 \| 玖珑山天珑阁第1座低层 C室 2026-07-03 市场成交 3房	实1,014尺	$1,168 万元 @ $11,519	-
玖珑山 \| 玖珑山日珑阁第1座高层 G室 2026-06-29 市场成交 2房	实665尺	$770 万元 @ $11,579	-
玖珑山 \| 月珑阁 3座 15楼 D室 2026-06-26 注册处成交 2房	实657尺	$720 万元 @ $10,959	- 21.2%