震撼登场！沙田第一城1期02座低层H室，实用面积327尺，以430万惊爆价抢购2房1厕超强极值单位！此盘尺价仅**$12,844**，直接比同屋苑2房放盘平均尺价$15,282低16%，更比网售底低13.52%，绝对是千载难逢的蚀底神盘！楼龄45.5年见证经典，却坐拥91区超强小学网，未来子女入读名 ...

住宅

私人屋苑

长实

黄金置顶盘

6 日前刊登

浏览人次#443

有装修

基本装修

刊登:2026-07-17 | 更新:2026-07-17

电话 QRCode

售价

售 $430 万元

按揭每月供款

$14,273 元

首期 $129 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

395 平方尺

尺价: @10,886 元

实用面积

327 平方尺

尺价: @13,150 元

地区屋苑

沙田第一城 1期

新界沙田

座数及单位: 1期 2座中层 (1-10/27楼) H室

屋苑楼龄: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1980-10-01
屋苑简介	沙田第一城位于新界第一城 / 石门得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年9月开始落成，屋苑分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。实用面积为284至854平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	10,642伙
大厦座数	52座
发展商	长实
物业管理公司	百得物业管理有限公司

座向(客厅)

东

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

梁志峰 Jeffrey Leung 卡片

代理个人牌照号码: S-666931

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田第一城 \| 1期 9座 16楼 H室 2026-07-21 注册处成交 2房	实327尺	$440 万元 @ $13,456	+ 83.3%
沙田第一城 \| 5期 27座 16楼 D室 2026-07-17 注册处成交 3房	实688尺	$875 万元 @ $12,718	+ 158.9%
沙田第一城 \| 1期 9座 10楼 A室 2026-07-17 注册处成交 3房	实451尺	$614 万元 @ $13,614	+ 109.7%
沙田第一城 \| 5期 49座 11楼 A室 2026-07-17 注册处成交 2房	实284尺	$460 万元 @ $16,197	+ 17.9%
沙田第一城 \| 4期 43座 5楼 C室 2026-07-16 注册处成交 2房	实304尺	$398 万元 @ $13,092	+ 53.1%
沙田第一城 \| 1期 9座 19楼 H室 2026-07-16 注册处成交 2房	实327尺	$490 万元 @ $14,985	+ 120.7%
沙田第一城 \| 4期 44座高层 H室 2026-07-16 市场成交 2房	实304尺	$455 万元 @ $14,967	-
沙田第一城 \| 4期 44座高层 H室 2026-07-16 市场成交 2房	实304尺	$455 万元 @ $14,967	-
沙田第一城 \| 5期 48座 22楼 G室 2026-07-15 注册处成交 2房	实304尺	$480 万元 @ $15,789	- 4%
沙田第一城 \| 4期 39座 22楼 G室 2026-07-15 注册处成交 2房	实304尺	$470 万元 @ $15,461	-