听涛雅苑邻近国际学校和港铁恒安站，步行往港铁站约5分钟，屋苑提供住户专车往返马鞍山市中心、中文大学、港铁钻石山站，交通配套完善。日常购物消闲可到商店齐备的马鞍山市中心，车程仅3分钟。屋苑私人会所设施包括大型园林泳池、健身室、网球场、壁球场、高尔夫球练习室、健康舞室、桌球室、乒乓球室等。

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

2 日前刊登

浏览人次#46

有景观

有装修

望开扬景

基本装修

刊登:2026-07-04 | 更新:2026-07-04

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售价

售 $908 万元 +

"+" 表示售价可能要高于此价格，唯买家可从此价格为议价基础

按揭每月供款

$30,140 元

首期 $272 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

930 平方尺

尺价: @9,763 元

实用面积

748 平方尺

尺价: @12,139 元

地区屋苑

听涛雅苑

新界马鞍山

座数及单位: 9座低层 (3-15/29楼)

屋苑楼龄: 28 年

查看听涛雅苑屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1998-06-26
屋苑简介	听涛雅苑位于新界马鞍山恒明街2号，发展商为长江实业，于1998年6月开始落成，屋苑分为2期，由11座楼宇组成，共有2,032个单位。设有2至3房间隔，实用面积为484至1,093平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。
单位数目	2,032伙
车位	1473个
大厦座数	11座
发展商	长实

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

刘浩泉 Eric Lau 卡片

代理个人牌照号码: E-008115

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$690万 - $920万

$800万 - $1,600万

$948万 - $1,050万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
听涛雅苑 \| 11座 7楼 H室 2026-06-30 注册处成交	实815尺	$1,020 万元 @ $12,515	+ 132.5%
听涛雅苑 \| 3座 3楼 H室 2026-06-30 注册处成交	实760尺	$869.8 万元 @ $11,445	+ 55.4%
听涛雅苑 \| 3座 25楼 E室 2026-06-30 注册处成交	实733尺	$763.8 万元 @ $10,421	+ 25.2%
听涛雅苑 \| 3座 6楼 E室 2026-06-26 注册处成交 3房	实710尺	$360 万元 @ $5,070	- 39%
听涛雅苑 \| 6座 19楼 A室 2026-06-23 注册处成交	实733尺	$840 万元 @ $11,460	+ 173.6%
听涛雅苑 \| 3座 28楼 B室 2026-06-23 注册处成交	实788尺	$938 万元 @ $11,904	+ 25.8%
听涛雅苑 \| 6座 6楼 A室 2026-06-23 注册处成交	实710尺	$920 万元 @ $12,958	+ 13.6%
听涛雅苑 \| 1期 11座低层 F室 2026-06-19 市场成交 3房	实788尺	$958 万元 @ $12,157	-
听涛雅苑 \| 6座 17楼 C室 2026-06-16 注册处成交 2房	实516尺	$692 万元 @ $13,411	+ 203.5%
听涛雅苑 \| 3座 17楼 H室 2026-06-12 注册处成交 3房	实788尺	$682 万元 @ $8,655	+ 92.1%