马鞍山指标屋苑「迎海」 (Double Cove) 的主要买点在于其度假式生活环境与交通便利的平衡。核心买点交通直达：屋苑设有 24 小时覆盖天桥直通港铁乌溪沙站，全程无惧雨晒。海景优势：地理位置特殊，可同时俯瞰吐露港及海星湾景观。低密度设计：由世界名建筑师 Richard Rogers 操刀，融 ...

住宅

私人屋苑

恒基

普通盘

5 日前刊登

浏览人次#64

刊登:2026-07-04 | 更新:2026-07-04

电话 QRCode

售价

售 $820 万元

按揭每月供款

$27,219 元

首期 $246 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

实用面积

511 平方尺

尺价: @16,047 元

地区屋苑

迎海第二期(迎海‧星湾)

新界马鞍山

座数及单位: 第二期(迎海‧星湾) 第19座高层 (15-25/36楼) C室

屋苑楼龄: 13 年

查看迎海屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2013-04-17
屋苑简介	迎海设有5期，合共提供21座，提供3,535个单位。迎海的实用面积由471至3,112平方尺。迎海交通便利，邻近港铁乌溪沙站。小学校网为89。中学校网为沙田区。
单位数目	3,535伙
大厦座数	21
面积资料	实用面积由471至3,112平方尺
发展商	恒基
物业管理公司	迎海管理有限公司

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

乌溪沙路8号

迎海 (第四期), 乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙路( 巴士站 )

3分钟步行

乌溪沙地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

公司地址: 马鞍山乌溪沙迎海荟地下5B铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com/cn/agent/2733

售盘: 21 租盘: 2

代理个人牌照号码: E-382039

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎海 \| 1期 3座低层 F室 2026-07-07 市场成交 1房	实552尺	$820 万元 @ $14,855	-
迎海 \| 1期 3座低层 F室 2026-07-07 市场成交 1房	实552尺	$820 万元 @ $14,855	-
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 25座 31楼 B室 2026-07-06 注册处成交	实565尺	$992.8 万元 @ $17,572	+ 254.6%
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 23座高层 G室 2026-07-02 市场成交 1房	实527尺	$870 万元 @ $16,509	-
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 23座高层 G室 2026-07-02 市场成交 1房	实527尺	$870 万元 @ $16,509	-
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 25座 3楼 C室 2026-06-30 注册处成交 2房	实512尺	$738 万元 @ $14,414	-
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 17座 26楼 D室 2026-06-29 注册处成交 2房	实499尺	$800 万元 @ $16,032	+ 1.7%
迎海 \| 第二期(迎海‧星湾) 第18座 19楼 E室 2026-06-29 注册处成交 2房	实497尺	$808 万元 @ $16,258	+ 54.3%
迎海 \| 第二期(迎海‧星湾) 第21座 36楼 C室 2026-06-29 注册处成交 1房	实479尺	$680 万元 @ $14,196	- 19.2%
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 25座 15楼 C室 2026-06-26 注册处成交 1房	实481尺	$680 万元 @ $14,137	+ 11.4%