新鸿基发展商2房推介，益发地产陈生Tel:

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#67

有景观

有装修

独家盘

单位特色

望山景

望开扬景

望河景

豪华装修

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-07-04 | 更新:2026-07-04

电话 QRCode

售价

售 $650 万元

按揭每月供款

$21,576 元

首期 $195 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

673 平方尺

尺价: @9,658 元

实用面积

509 平方尺

尺价: @12,770 元

地区屋苑

采叶庭

新界元朗

座数及单位: 10座高层 (7-17/17楼)

屋苑楼龄: 20 年

查看采叶庭屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2002-04-30
屋苑简介	采叶庭位于新界元朗市中心元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。实用面积为460至699平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。
单位数目	1,618伙
车位	445个
大厦座数	14座
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业管理

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

相关楼盘

元朗区(NT4)

物业地址

元朗旧墟路33号

元朗(德业街)( 巴士站 )

3分钟步行

元朗(德业街)总站( 巴士站 )

3分钟步行

尚豪庭( 巴士站 )

4分钟步行

公司地址: 元朗西菁街富盛大厦地下11号D铺

公司牌照号码: E-103261

https://www.28hse.com/cn/agent/1308

售盘: 7 租盘: 1

代理个人牌照号码: E-103261

致电 Whatsapp

代理个人牌照号码: E-455121

致电 Whatsapp

$530万 - $650万

$768万 - $860万

$518万 - $585万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
采叶庭 \| 13座 6楼 G室 2026-06-30 注册处成交 3房	实693尺	$800 万元 @ $11,544	+ 234.4%
采叶庭 \| 7座 3楼 D室 2026-06-23 注册处成交 2房	实460尺	$520 万元 @ $11,304	- 7.1%
采叶庭 \| 3座 7楼 D室 2026-06-18 注册处成交 2房	实460尺	$568 万元 @ $12,348	+ 54.3%
采叶庭 \| 采叶庭 13座低层 G室 2026-06-15 市场成交 3房	实693尺	$800 万元 @ $11,544	-
采叶庭 \| 10座 16楼 F室 2026-06-12 注册处成交 2房	实509尺	$318 万元 @ $6,248	+ 112%
采叶庭 \| 2座 10楼 B室 2026-06-09 注册处成交 2房	实509尺	$620 万元 @ $12,181	+ 26.5%
采叶庭 \| 11座 7楼 H室 2026-06-08 注册处成交 2房	实460尺	$450 万元 @ $9,783	+ 61.3%
采叶庭 \| 13座 1楼 H室 2026-06-05 注册处成交 2房	实460尺	$488 万元 @ $10,609	+ 225.3%
采叶庭 \| 采叶庭 3座低层 D室 2026-06-01 市场成交 2房	实460尺	$568 万元 @ $12,348	-
采叶庭 \| 16座 17楼 F室 2026-05-26 注册处成交 2房	实509尺	$626 万元 @ $12,299	+ 191.7%