**肥爸 BRIAN 介绍**
~肥爸坐第一城铺，每月平均成交1至3单第一城单位，极熟识放盘成交资料。
~SIERRA SEA 2A2B期创下记录，共促成31.5单一手成交。
~13年自身买楼经验，约10项置业经验，曾经低市价买楼，一间居屋3年升1倍大赚，现时自住物业眨价近3成。经过高山低谷，上车 ...

住宅

私人屋苑

长实

普通盘

6 日前刊登

浏览人次#97

有景观

有装修

单位特色

望河景

豪华装修

近大型商场

优质校网

刊登:2026-07-03 | 更新:2026-07-03

电话 QRCode

售价

售 $490 万元

按揭每月供款

$16,265 元

首期 $147 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

395 平方尺

尺价: @12,405 元

实用面积

327 平方尺

尺价: @14,985 元

地区屋苑

沙田第一城 1期

新界沙田

座数及单位: 1期 3座高层 (18-27/27楼) C室

屋苑楼龄: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1980-10-01
屋苑简介	沙田第一城位于新界第一城 / 石门得基街2号，发展商为恒基 / 新世界 / 长江实业 / 新鸿基，于1980年9月开始落成，屋苑分为7期，由52座楼宇组成，共有10,642个单位。实用面积为284至854平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	10,642伙
大厦座数	52座
发展商	长实
物业管理公司	百得物业管理有限公司

座向(客厅)

西南

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

小学校网

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沙田区(NT7)

物业地址

得利街4号

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公司地址: 新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

公司牌照号码: C-002313

https://www.28hse.com/cn/agent/1764

售盘: 750 租盘: 116

代理个人牌照号码: S-597490

致电

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田第一城 \| 6期 26座 1楼 G室 2026-07-08 注册处成交 2房	实326尺	$438 万元 @ $13,436	- 12.4%
沙田第一城 \| 1期 9座中层 H室 2026-07-08 市场成交 2房	实327尺	$490 万元 @ $14,985	-
沙田第一城 \| 1期 9座中层 H室 2026-07-08 市场成交 2房	实327尺	$490 万元 @ $14,985	-
沙田第一城 \| 5期 50座 6楼 B室 2026-07-07 注册处成交 2房	实284尺	$426 万元 @ $15,000	+ 18.3%
沙田第一城 \| 5期 51座低层 A室 2026-07-07 市场成交 2房	实284尺	$389 万元 @ $13,697	-
沙田第一城 \| 5期 51座低层 A室 2026-07-07 市场成交 2房	实284尺	$389 万元 @ $13,697	-
沙田第一城 \| 2期 19座 4楼 D室 2026-07-06 注册处成交 2房	实327尺	$482 万元 @ $14,740	+ 225.7%
沙田第一城 \| 5期 49座 9楼 H室 2026-07-03 注册处成交 2房	实304尺	$476 万元 @ $15,658	+ 221.6%
沙田第一城 \| 6期 24座高层 D室 2026-07-03 市场成交 2房	实326尺	$496 万元 @ $15,215	-
沙田第一城 \| 5期 48座中层 G室 2026-07-03 市场成交 2房	实304尺	$480 万元 @ $15,789	-