【宝怡花园】罕见2房连天台单位，实用面积约415平方尺，由新鸿基发展，间隔实用企理。单位连私人天台，空间感十足，适合自住或投资。
-罕有2房连天台，私隐度高
-实用415尺，间隔四正好用
-新鸿基发展，质素有保证
-天台空间大，可多用途使用
-屋苑管理完善，环境清幽
-适合上车、换楼或收租投资

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

4 小时前刊登

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刊登:2026-07-02 | 更新:2026-07-02

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售价

售 $488 万元

按揭每月供款

$16,199 元

首期 $146 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

518 平方尺

尺价: @9,421 元

实用面积

415 平方尺

尺价: @11,759 元

地区屋苑

宝怡花园

新界屯门

座数及单位: 3座高层 (26-35/35楼) B室

屋苑楼龄: 33 年

查看宝怡花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993
屋苑简介	宝怡花园位于新界屯门市中心良德街11号，发展商为新鸿基 / 乐新顾问，于1993年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有792个单位。设有2房间隔，实用面积为415至480平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施，小学校网在70区，中学校区在屯门。
单位数目	792
大厦座数	3
发展商	新鸿基
物业管理公司	启胜管理

座向(客厅)

西北

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

小学校网

代理个人牌照号码: S-625366

广东话普通话英文

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
宝怡花园 \| 2座 25楼 F室 2026-05-14 注册处成交 2房	实415尺	$410 万元 @ $9,880	+ 10.8%
宝怡花园 \| 1座 21楼 C室 2026-04-23 注册处成交 2房	实415尺	$396 万元 @ $9,542	+ 1.5%
宝怡花园 \| 3座 32楼 F室 2026-04-23 注册处成交 2房	实415尺	$408 万元 @ $9,831	-
宝怡花园 \| 3座 34楼 A室 2026-04-22 注册处成交 2房	实480尺	$450 万元 @ $9,375	-
宝怡花园 \| 1座 9楼 F室 2026-04-16 注册处成交 2房	实415尺	$400 万元 @ $9,639	+ 83.5%
宝怡花园 \| 2座 6楼 B室 2026-04-13 注册处成交 2房	实415尺	$375 万元 @ $9,036	+ 350.7%
宝怡花园 \| 2座 34楼 G室 2026-04-13 注册处成交 2房	实415尺	$400 万元 @ $9,639	+ 393.8%
宝怡花园 \| 2座 6楼 F室 2026-04-08 注册处成交 2房	实415尺	$400 万元 @ $9,639	+ 278.1%
宝怡花园 \| 1座中层 C室 2026-04-03 市场成交 2房	实415尺	$396 万元 @ $9,542	-
宝怡花园 \| 3座 12楼 D室 2026-03-18 注册处成交 2房	实480尺	$400 万元 @ $8,333	- 31%