沙田中心高层C室，实用347尺，2房1厅1浴室，开扬河景尽收眼底，景观靓到令人一见倾心！单位叫价575万，属沙田市中心核心地段罕有高层放盘，对投资客嚟讲绝对系「见货即抢」级别。屋苑楼龄44.5年，但配套成熟、租务需求强劲，91校网加持，长线收租及资产保值都相当有吸引力。屋苑设有泳池、儿童设施、运动设 ...

住宅

私人屋苑

恒基

置顶盘

3 日前刊登

浏览人次#39

有景观

有装修

望园景

雅致装修

刊登:2026-06-11 | 更新:2026-06-11

电话 QRCode

售价

售 $575 万元

按揭每月供款

$19,087 元

首期 $173 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

452 平方尺

尺价: @12,721 元

实用面积

347 平方尺

尺价: @16,571 元

地区屋苑

沙田中心

新界沙田

座数及单位: 安宁大厦高层 (18-27/27楼) C室

屋苑楼龄: 44 年

查看沙田中心屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1981-12-30
屋苑简介	沙田中心位于新界沙田市中心横壆街2-16号，发展商为恒基兆业，于1981年12月开始落成，由8座楼宇组成，共有1,480个单位。实用面积为288至747平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	1,480伙
大厦座数	8座
发展商	恒基
物业管理公司	恒益物业管理有限公司

座向(客厅)

东北

单位楼层

高层

房间及浴室

2 房

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

钱志伟 Mike Chin 卡片

代理个人牌照号码: S108040

致电 Whatsapp

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田中心 \| 沙田中心嘉宁大厦 (F座) 中层 A室 2026-06-12 市场成交 2房	实390尺	$610 万元 @ $15,641	-
沙田中心 \| 佳宁大厦 15楼 C室 2026-06-11 注册处成交 1房	实347尺	$525 万元 @ $15,130	-
沙田中心 \| 海宁大厦 21楼 F室 2026-06-03 注册处成交 2房	实297尺	$495 万元 @ $16,667	+ 13.8%
沙田中心 \| 沙田中心东宁大厦 (A座) 低层 H室 2026-06-02 市场成交 1房	实292尺	$478 万元 @ $16,370	-
沙田中心 \| G座 - (新宁大厦) 高层 E室 2026-06-01 市场成交 2房	实288尺	$453 万元 @ $15,729	-
沙田中心 \| 新宁大厦 19楼 E室 2026-06-01 注册处成交 2房	实288尺	$453 万元 @ $15,729	- 8.5%
沙田中心 \| F座 - (嘉宁大厦) 低层 D室 2026-05-29 市场成交 2房	实301尺	$465 万元 @ $15,449	-
沙田中心 \| 新宁大厦 18楼 E室 2026-05-29 注册处成交 2房	实288尺	$463.8 万元 @ $16,104	+ 31.5%
沙田中心 \| 嘉宁大厦 6楼 D室 2026-05-29 注册处成交 2房	实301尺	$465 万元 @ $15,449	+ 165.7%
沙田中心 \| 海宁大厦 27楼 B室 2026-05-22 注册处成交 2房	实297尺	$475 万元 @ $15,993	+ 29.8%